一般銀行貸款所需的文件包括；1. 貸款人近期的信用報告 2. 貸款人的銀行存款證明 (存款至少在銀行己存足二個月以上的銀行對帳單 ) 3. 貸款人近期的工作收入證明 (至少二個月以上的工資收入憑證 ) 4. 貸款人前兩年的報稅證明 (兩年的國稅局的綜合所得稅單 ) 5. 房屋估價報告 6. 雙方買賣合約書 7. 公證公司 /土地代書的交易文件 8. 產權報告 9.及其它補充文件，例如 : 居民身份證明、犯罪證明 (良民證 ) 、資金來源、結婚記錄、產權證明、法院判決書、房屋建築執照、房屋使用執照、房屋加建埶照、市政府檢查合格書、、，在銀行審批過程中，只要是銀行要求的文件，你都要如實提供出來，一樣都不能缺少，否則你的貸款申請就會被銀行拒絕了
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