加州预测购买或出售房屋的“正确时间”

你不能看到未来，但你能够做出明智的决定

如果您在进入房地产市场时有足够的选择，那么在购买或出售房屋时需要考虑以下几点：

如今不再像20年前那样有一个全国房地产市场或预测。而且仅仅因为全天候的全国性新闻媒体讲述了热门房地产市场的多个报价，和快速上涨的价格，并不意味着您所在的社区正在发生这种情况。

事实上，同一个城市的房地产活动可能有很大差异。一个社区可以看到破纪录的房产交易活动，而另外10英里之外的社区可能就会有大量积压房源。     

如果您想购买或出售房屋，请深入挖掘，环顾四周并获取尽可能多的本地信息。尽早与当地代理商见面，并经常了解市场变化利率波动，

大多数人需要抵押贷款购买房屋

长期利率是一个主要因素

多年来，我们一直生活在历史上利率较低的点

虽然今天我们可能生活在3％或4％的利率，但请记住，在20世纪80年代，利率曾经是12％甚至更高。

当买家听到美联储加息的消息时，他们离场观望并进入房地产市场的情况并不少见。很可能当利率开始再次回升（并且最终将会）时，潜在的买家将变成活跃的客户。     

传统上，春季一直是房地产销售旺季。鲜花盛开，草地是绿色的，池塘明澈，房屋尽可能的显示出光线与色彩。有学龄儿童的父母也想在春季或夏季购买，这样孩子们就可以在秋季开办新学校啦。

虽然春季是一个强劲的销售旺季，但其实无论季节如何，买家们都在网上寻找并且每天都在通过他们的手机搜索信息，而且交易多发生在新年和圣诞节前夕。

如果你有一个可以出售的房子而且不急，那么考虑在传统的“关闭”时间这样做。将会有更少的待售房屋，这意味着竞争减少。

不要试图根据季节的过时来假设并定时市场。更重要的是，您要以

最佳状态展示您的房屋

并选择正确的上市价格

如果它的价格合适条件良好，它将随时出售。

如果房地产购买纯粹是金融业，那么我们会看到每个租房者都有储蓄和稳固的工作进入市场。但是事实却是有实际情况与情感上的考虑的。

我和买家一起工作了好几个月，有时几年。他们总是有资格购买，但他们从未扣动扳机。为什么？因为如果他们一小时通勤的工作不稳定，他们的婚姻就会岌岌可危，又或者他们年迈的父母生活在全国各地，因此放下20％的房款并承担抵押贷款对他们是没有意义的。

如果您将来有任何不确定性，租赁和保持现状是完全可以接受的。虽然这些买家也可以自由购物和学习房屋市场，但他们可能不会采取行动。

自金融危机以来，许多买家一直犹豫不决回到房地产市场。并且有充分理由：其中一些买家可能从未有资格进入市场。但在该国的许多地方，我们已经看到了卷土重来。有些市场比其他市场还要好。

如果您认为房屋购买是您的未来，请进行您的研究与调查。花点时间，开始感受房屋市场。只要明白没人能预测到合适的房子什么时候出现，你就无法计算房地产市场。

编辑：Cloe