洛杉矶计划对空房征税 不能随便囤房了

各国出现住房危机的大城市，不少都祭出征收“空屋税”的政策，洛杉矶市府也可能紧随潮流。四名洛市市议员11日提议，将是否征收空屋税放上2020年的洛市公投选票，希望借此缓解房屋无法负担，以及越来越多的无家可归人口问题。

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提出动议的市议员Marqueece Harris-Dawson表示，该提案是为在当前洛市处于住房危机情况下，如果屋主坚持要将房屋空置，就应该在财务上帮助城市一起解决住房问题。共同提案的市议员包括韩裔柳大卫（David Ryu）、Mike Bonin以及Paul Koretz。

他们希望让市政工作人员调查和评估有哪些“罚款”方式可以实施，以及类似法律在其他城市的应用，另外也要报告全市范围内目前空置的房屋数量，随后市议会再来决定要不要将此放上明年的选票。由于此案会造成罚金性质的利润，根据加州218号堤案，不仅需要放上公投选票，还需三分之二选民通过才行。

市议员Bonin指出，许多投资炒房的人都将房产空置著，他们的贪婪也是导致街道上游民人道主义危机的原因之一。他表示住房是人权，市府有责任确保房东将所有可以住的房子都有人住，善意地改善街上游民的状况。

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上周洛县公布新一年的游民数量统计，全县范围内游民数量激增，洛市更是一年内大增16%，达到3万6000多名游民。官员们普遍认为，住房问题、租金过高是问题根源。根据2017年的人口普查数据，全市共有11万1810个单元的住房是空置的。市议员计画将征收的空屋税用来修建更多可负担房。

空屋税近年来在全球各市都有讨论或实施。加拿大温哥华市实施了一年的空屋税，政策使该市空置房产一年内下降15%，其中约半数是因为开始出租不再空置。上月该市讨论是否对豪宅更加提高空屋税，但有房仲业者认为对房价影响太大。此外近几个月，台北市也同样讨论空屋税，但也需中央授权。空置率在全球排名靠前的中国大陆，也讨论征收空屋税，不过因为界定空屋不易，至今仍在调查阶段。

来源：世界日报