全美5月公寓租金市场趋势：西部多个城市增长最快

2019年4月期间，全美范围内，2居室的公寓租金中位价为$1,180，1居室的公寓租金中位价为$951。

环比上月，公寓租金保持不变；同比去年，公寓租金增长了1.5%，略低于去年同时期的公寓租金增速 1.6%)，远低于前年同时期的公寓租金增速 (2.5%)。

近三年全美公寓租金年增长幅度

在本月之前，美国租金中位数连续九个月保持平稳。从去年6月到今年3月，美国租金指数仅增加了0.3％，低于我们在过去一个月观察到的0.4％的增幅。在秋季和冬季月份租金持平或下降的情况很普遍，租房者预计会减少。但去年夏天的大部分时间增长也很缓慢，这通常是租金增长的旺季。

 过去一年租金增速最快的城市 

根据外居乐数据显示，内华达州的亨德森排名第一，比去年增长4.1％。亨德森附近的拉斯维加斯，排名第六，增长率为3.3％。拉斯维加斯都市圈近年来的就业增长迅速，但其中许多工作都是低收入的服务业和旅游业，而持续的租金上涨可能导致负担能力问题。

亚利桑那州的梅萨 (4.0%) 与其附近的凤凰城 (3.9%) 分列二三名。

德克萨斯州和北卡罗来纳州的多个城市也入围前十名。这些城市都位于当地经济强劲的地区，这些地区提供了良好的就业机会。对于那些租金昂贵的沿海地区的租客来说，这些城市都是更实惠的选择。

 2014年以来租金增速最快的城市 

科罗拉多州的奥罗拉 (Aurora) 排名第一，自2014年以来租金增长率为33.8％。紧随其后的是来自科罗拉多州的科罗拉多 (Colorado Springs)。相比之下，我们的全美租金指数在此期间仅增长了12.6％。

接下来，让我们一起来看看本月外居乐热门城市的公寓租金情况和 TOP10 排行榜吧！

位居全美最贵公寓租金榜的第1位：2居室的公寓租金中位价为 $3,104；1居室的公寓租金中位价为 $2,471。4月份，该市公寓租金较去年同期相比上升了1.3%；与上月相比下降了0.1%。

位居全美最贵公寓租金榜的第10位：2居室的公寓租金中位价为 $1,753；1居室的公寓租金中位价为 $1,364。4月份，该市公寓租金较去年同期相比上升了0.8%；与上月相比无明显变化。

位列全美最贵公寓租金榜第3位：2居室的公寓租金中位价为 $2,518；1居室的公寓租金中位价为 $2,114。4月份，该市公寓租金较去年同期相比上升了2.0%；与上月相比则环比上升了0.8%。

2居室的公寓租金中位价为 $1,663；1居室的公寓租金中位价为 $1,335。4月份，该市房租较去年同期相比上升了1.0%；与上月相比则环比上升了0.2%。

2居室的公寓租金中位价为 $1,118；1居室的公寓租金中位价为 $900。4月份，该市房租较去年同期相比上升了1.6%；与上月相比则环比上升了0.5%。

来源：外居乐