在美国买房后，房屋装修如何不违规？

申请装修许可该屋主自己申请，还是负责装修的专业装修队去申请呢？

有两种选择，如果是自己会装修，而且自己会花一些装修的设计图提供给市政厅审查，那么就可以自己去申请装修许可。

但是如果完全不懂，就要找人包工程，就应由包工程的本人申请。这样，责任的归属才会清楚；如果您只是找个装修工人帮手，由您自己施工那就是您自己申请。正规公司向来都是以自己名义申请执照许可，而非转他人或屋主申请。

所以就是说如果屋主自己去申请装修许可，一旦装修出了问题就是屋主自己负责。但是如果是由装修队申请，那么有什么问题是由装修对负责的。

室内装修涉及到需要申请装修许可的范围 

室内装修只要是涉及到水电都是需要申请的。很多人不知道结果就会惹一些不必要的麻烦，例如有个人买了一栋房子，当时洗衣房是在一楼，他觉得占地方，就找了几个装修工人就把洗衣房搬到地下室去了。为了通风好他就在洗衣房旁边开了一个排气扇，结果邻居很不满意就把他们举报了。

市政厅的人过来一看，发现他们把洗衣房挪去地下室，因为把洗衣房挪去地下室，既要把水管引下去，又要接电源，涉及到水电的改建，又没有申请，就给他们一张罚单。而且不仅仅是要交了罚单而且还要将洗衣房拆除，就算想去再补一个装修许可都没有机会。

如果想要重新建，就还要再按照正常程序走一遍，申请许可证，把装修图纸交给市政厅，再装修，验收。花了大价钱不说，而且还浪费时间。

如果没有人举报可能就没有问题了吗？很多人是不是就抱着这样的侥幸心理呢？

其实改了装修没有被发现或者举报，但是一旦因为装修不当导致了房子的淹水或者着火啊，保险公司都不会理赔的。而且将来卖房子的时候发现和原来房屋的图纸不一样，也还是会要求拆除的。

到底什么样算是涉及到水电？需要申请装修许可证？

换个水龙头，还有插座这样较小的项目不需要申请许可证。但是如果自己不是有十足的把握能够做好，就还是最好请人来做。一个小小水龙头有可能就让一栋房子变危房了。

电也是一样的道理，一旦自己装插座没有装好，万一引发短路就会造成火灾。所以建议是除非是非常专业的人士，但是如果不是非常专业的人士，还是最好别亲自动手，毕竟水火无情。

很多家庭使用天然气，这个可能也属于有一定危险性的，那涉及到这部分的装修是不是也需要去申请？

但凡涉及到水电煤气这样的装修还都是需要申报的，如果想要拆除一些墙板，超过四分之一就需要申报了，很多人在这个问题上有误解，这个四分之一不是指整栋房子的四分之一，而是一面墙的四分之一。

因为这些尽管美国的这种墙都是石膏板的，感觉起来好像拆除也很简单那，但是毕竟这些墙板也是安装到房屋的木质结构上的，所以如果大面积拆除如果处理不当，还是会影响到房子的。

地下室的装修有哪些事需要申请许可证呢？

地下室的装修需要注意的就是，一般地下室是没有卫生间的，如果你打算在地下室里装修一个卫生间，像这种设计到要把水管和下水引过去的装修是必须要申报的。 另外，地下室如果打算做个隔间这些装修也都需要申请。还有安装烟雾报警器也是需要申请的。

还有一点是很重要的，就是装修施工队的专业程度。

想在装修上省钱，一定不能省到雇佣装修队上，只有正规的装修人员才能保证装修的质量。有些人为了省钱，随便找了几个工人过来拆，没有想到拆完找市政厅的人过来看，他们一检查，因为那些装修的人不够专业，结果在拆除墙板的时候把他们家房屋承重的房梁就给伤到了，影响了房梁，所以你必须要更换新的房梁才能验收通过，就这样找装修队，购买材料加更换房梁又要花了三个月的时间。

浪费时间又浪费金钱，专业的装修队会比较了解房屋结构不会蛮拆，不会损伤房屋结构，而且还会负责将拆除的垃圾拉走。因为专业的装修公司有购买保险，所以除了问题会得到赔偿。相反那些不专业的个人的装修队就无法达到这样的要求，而且装修出了问题也不负责。

如果整栋房子装修，是不是每一项装修都要去单独申请呢？

在申请施工许可时，市府会根据图纸或者申请者所填写资料来计算费用！例如要申请者具体填写有哪些电方面的改建，根据施工多少来结算费用；再同一计算水工许可证费用，依此类推再给总数一次付清！

最后提醒各位读者，不管是室外还是室内装修，需要申请许可的装修还都是从居家安全角度去考量的。毕竟装修的主要目的也是为了提高生活质量，所以为了装修得更舒心一定要做到安全装修不违规。

来源：外居乐