2月14日，全世界的人们都在欢度情人节，而恰逢同一天，亚马逊正式宣布与纽约“分手”。

当天，亚马逊在官网上刊登了一则正式申明。

在这份申明中，亚马逊表露三个事实：

1.亚马逊在皇后区长岛市建立第二总部的计划“黄”了，但是已经搭建的团队将会继续运转。

2.撤离纽约之后短时间内不会重新寻找新的第二总部，水晶城和纳什维尔的建设计划也不会受到影响。

3.感谢库默州长和白思豪市长的支持。

事实上，亚马逊选择在时间节点撤离纽约实数无奈。显然，亚马逊也没想到当初百城竞选时诚意满满的纽约，在选上后居然来了个“翻脸不认人”。

2017年9月，亚马逊第二总部计划对外公布，百城竞选开始。

纽约拟定出了一份详细的竞选提案。纽约州长库默甚至开玩笑说，亚马逊若入驻，自己愿意改名亚马逊·库默。

纽约长岛市通过了1.8亿美元的投资刺激计划，并宣布愿意为亚马逊提供总计数亿美元的补贴（纽约州和纽约市将为亚马逊带来总计30亿美元的补贴），并将长岛的Newtown Creek 更名为Amazon Creek。

2018年11月，百城竞选结束，并且纽约长岛市确定下来将作为亚马逊的第二总部之一。

自2018年11月到2019年1月，纽约长岛市的市民，举行了多次抗议亚马逊进驻纽约的游行。

根据纽约时报的报道，纽约州参议员迈克尔·吉安里斯，反对“亚马逊”入驻的重要政治力量。最近被提名加入公共机构控制委员会，而作为该委员会的投票成员，拥有一票否认包括“亚马逊入驻”之类城市经济发展计划的权力。

纽约市议长以及多位议员对市政府允许亚马逊入驻并给予高达30亿补贴表示强烈反对，并举行公证会，就“黑箱操作”等问题拷问市政府和亚马逊。

在多方施压后，一拖再拖的亚马逊到了必须要决定的时候，显然就结果来看亚马逊放弃了继续推进在纽约建设第二总部的计划。对此，作为亚马逊进驻纽约一直以来的支持者和推进者，州长库默和市长白思豪的反应截然相反。

纽约州长库默表示，一小群政治家（反对亚马逊进驻的官员）将他们自己狭隘的政治利益置于他们的居民利益之上。在民意调查结果显示，绝大多数支持将亚马逊带到长岛市，并且是符合纽约州的经济前景和纽约州人民的最大利益，这部分政治家将为失去这次经济机会而负责。

纽约市场白思豪则认为，纽约拥有世界上最优秀的人才，每天我们都在为每个人建立一个更强大，更公平的经济。而亚马逊没有清晰地认识到其中的价值，放弃本次进驻纽约的计划，将会成为亚马逊公司发展中的一次错误抉择。

亚马逊进驻纽约这场持续3个月的风暴，更像一场政治事件，而非经济事件。不论他们如何看待，事成定论以后，作为支持者一方，两人的政绩必然受到影响。

对于纽约市以及市民，这个结果的对错或许很难下定论。我们来看一下过去三个月中，反对亚马逊进驻纽约的主要理由有哪些：

高薪收入人群增加，房价攀升

这是有先例。房88曾经写过一篇文章，提到微软捐献4.6亿美元用于支持西雅图的经济适用房建设，减少低收入人群的住房问题。主要原因就是包括亚马逊在内的高科技公司为西雅图带来了一大批高收入人群，短短几年时间，西雅图的房价翻了番，流浪汉也多了近半。虽然长岛市的房价在皇后区已经位于前列，但是亚马逊真正进驻后，当地的房价势必会继续上涨。更何况，亚马逊在用地规划中将可能破坏长岛市原来1500套经济适用房的建设计划，对于当地市民，这显然不是一个好消息。

顺带一提，亚马逊CEO贝佐斯的私人飞机场占用城市面积也受到民怨连连。

25,000新增就业岗位，对当地交通是一项巨大考验

纽约的地铁可能是你挤过一次就再也不想挤第二次的地方。大城市的交通通病之一就是地铁建的较早，受到当时技术和眼界的限制，规划具有局限性。尤其是像纽约这样国际化的大都市聚集了全美乃至全世界的人群，早高峰可以说相当可怕了。

更可怕的是目前长岛市只有7号线和曼哈顿相连，亚马逊进驻以后，该地的上下班通勤可能更加困难，也怪不得当地的居民要抱怨，当然这一点与其说是亚马逊带来的危机，不如说是当地市政问题的暴露。不管如何，都希望之后当地政府对于交通改善有所计划，毕竟大公司进驻的机会也是非常难得。

就业机会与当地居民无关

虽然亚马逊一直强调25,000个新增就业机会，但是在亚马逊的就业计划中纽约的就业人数是逐渐增加，2020年时仅会在长岛拥有700名员工，到2028年才会完成的25000人就业，而且亚马逊并没有做出明确承诺是否聘请“长岛市当地居民”，以及明确员工的收入。显然，当地的市民对此并不买账。

未经市民许可的30亿美元财务补贴

这笔由纽约市和纽约州共同批准的财务补贴，创造了国历史上对于企业引进第五的财务补贴记录。大多数来自政治层面的反对声音，对此的意见也是最大的，多数反对者认为政府倒贴30亿美元的做法并不明智。在此前，多次听证会中，这笔未经市民许可就批准的补贴款成了政治交锋的主要内容。

当然受本次分手事件影响最大的是长岛的房产投资者们。

过去几个月的长岛房产市场空前火爆，想必许多居住在当地的小伙伴拥有非常直观的感受。当时消息一出，许多还在犹豫美国房产市场下行的买家立马下了手，开发商把已经上市的房源收回重新定价后售卖的情况也不少，许多长岛市的经纪人在当时确确实实的体会了一把客户络绎不绝的感觉，房价在短时间猛涨了一波，显然是预期了亚马逊进驻后对房价的提振作用。

而在亚马逊确认退出长岛市以后，虽然由于长岛市本身的房产需求比较旺盛，以及近期的贷款利率比较平稳，短时间内当地出现大幅降价的可能性较少。但是长期来看，由于上一轮的房价上涨不再受到亚马逊进驻的提振，最终要由当地未来的房价升值来买单，所以在接下来一段时间长岛市的房价出现大幅上涨可能性也非常小，对于对未来长岛房价充满期待的投资客来说，显然结果并不如意。

当然，柳暗花明又一村，暂不说这件事是不是还有反转，毕竟目前看来纽约州长和市长对此都不甘心。抛开政治斗争，如果长岛市的经济能够健康的发展，未来的房产市场仍然也是值得期待。

正如市长白思豪所说，能够受到亚马逊的青睐，纽约本身就是一个无与伦比的城市。

来源：房88美国房产