新房大量滞销！南加州房价出现下滑

（记者申博/洛杉矶报导）南加房屋开发商因为新房大量滞销，在2019年伊始，降低房屋价格，促进房屋销售。

南加房屋开发商因为2017至2018年间新盖房屋出售并不尽如人意，导致大量房屋滞销无法售出，2019年伊始，洛杉矶以及橙县地区，高达25.9%的新屋出现降价销售，橙县35至40万美元的新屋部分降价4%，45至55万美元新屋部分降价2.2%，百万以上新屋降价在5.9%至8.5%之间。

河滨郡地区高达28%的新屋同样出现降价销售的情况，35至40万新屋降价在3.2%左右，45至55万之间新屋部分降价2.2%，百万以上新屋降价在5%至6%左右。

房产专家表示，2017年至2018年间，洛杉矶房屋价格一直攀升，在18年8月的上市新屋价格较17年高出17%，但2018年房屋销量却降至自2014年以来的最低，目前尽管房屋供应在不断增加，售价也在部分下降，但开发商和买家的价格预期仍有明显的差距，部分降价的房屋都属于正在开发中的新区，已经开发成熟的区域房屋价格仍旧居高不下，但这并不代表洛杉矶地区房产正在步入低谷。

目前南加州地区的经济，依然会对房产市场构成一个支撑，房屋的需求，特别是价格适中的房屋对于华人来说需求依然强劲，很多华人都会在这波降价潮中购入心仪的新屋，目前房屋价格的放缓甚至下降，可能代表了南加房产市场一波健康的调整，而不是像以前一样以一种虚高的价格，让买家望而生畏。

来源：中国日报