美国房价上涨及房屋短缺让买主花更长时间购屋

日前在拉斯维加斯举行的全美房地产编辑协会（National Association of Real Estate Editors）研讨会，会中各界探讨在美国历经八年多，有史以来第二长的经济扩张，究竟商业和住宅价格会持续上涨多久等问题，专家认为「没有泡沫」，但预估房地产价格在2020年可望趋缓。

商业经纪公司Cushman和Wakefield研究主管Revathi Greenwood说，「我们的观点是经济会放缓，但不是真正衰退。」

橙县纪事报报道，位于尔湾的房地产数据公司CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft称，调查指出，约一半的经济学家预测至2020年会出现经济衰退，30%预计2021年会出现衰退。

购屋者，建筑商和租屋者对房地产前景则认为，房价上涨，待售屋短缺，贷款利率不断上涨及联邦税收等，都让买主花更长时间购屋。经济学家预测加上买家忧虑，贷款利率上升，至2019年30年固定利率将超过5%。