亚马逊第二总部城市公布！看看哪里的小伙伴可以躺着赚钱
根据纽约时报（New York Times）的最新消息，电商巨头亚马逊Amazon第二总部的选址迎来了最后阶段！历经超过1年的激烈角逐，纽约州长岛市（Long Island）和弗吉尼亚州水晶城（Cristal City）基本敲定为亚马逊的第二总部！
亚马逊第二总部的传奇始于2017年9月，在亚马逊的提案请求中，亚马逊承诺向新的总部城市提供50000个就业机会和50亿美元的投资！亚马逊的这项决议无疑吸引了美国各城市的目光，许多城市的官员已经表示计划向公司提交一份正式的提案。但是对于这个第二总部，亚马逊的要求可不低：
拥有至少100万人口；
拥有国际机场；
“稳定和商业友好的环境”——税收优惠！
亚马逊表示：“国家/省份和当地政府提供用于抵消初始资本支出和持续运营成本的激励措施将是决策过程中的重要因素。这无异于赤裸裸的说：“谁给的优惠多，我们就去那里！” 对于任何一个城市的人才和经济发展都是史无前例的机会！就连加拿大总理都亲自写信给亚马逊CEO为加拿大拉票。
（图片来自Amazon，版权属原作者）
后来，亚马逊在全美238个候选城市中将名单削减至20个，这20个城市中包括了东海岸科技中心波士顿，繁华都市纽约，政治中心华盛顿DC，南部经济中心奥斯汀，达拉斯，西海岸的洛杉矶，中西部的芝加哥，印第安纳波利斯，新泽西州纽瓦克市，佐治亚州Stoncrest小城等等。这20个城市为了吸引亚马逊的目光也是用上了浑身解数：新泽西州表示会为亚马逊减免20年共计70亿美元的税收，纽约帝国大厦亮起了亚马逊橙色灯，长岛市愿意提供亿万美元的补贴…..
经过层层角逐，华尔街日报和纽约时报周一报道，亚马逊决定在两个不同的城市，纽约州长岛市（Long Island）和弗吉尼亚州水晶城（Cristal City）落户第二个总部，从而缓解当地住房，交通和人才供应商的压力。决定每个城市安排2.5万名员工就业机会！
（图片来自David Ryder/Getty，版权属于原作者）
纽约长岛市，由于交通便利，距离曼哈顿仅一步之遥，近年来，受到越来越多的人青睐，长岛市的发展也非常引人注目. 1990年，整个长岛市只有花旗银行所在的一栋高层办公楼，而现在，长岛市已经有了天际线，各种高楼大厦也都拔地而起。但是，当地的基建设施，仍有待改善。纽约长岛市达奇克尔居民 Flora Marinelli：〝这个社区的人越来越多，人口不断增长的同时，对基建的需求也在加大。“ 相信亚马逊的入住，将使该城市的发展进程大幅度提升。亚马逊具体会落户在那一片区域，目前还没有定论。
水晶城是美国受教育程度最高的劳动力集中地之一。水晶城不仅靠近华盛顿，而且还在弗吉尼亚州。距离国家机场仅有一站地铁路程，距离华盛顿波托马克河仅有几站路程。水晶城附近的罗纳德里根华盛顿国家机场国内航班密集，而杜勒斯国际机场则连接全球。北弗吉尼亚州的很多方面都符合亚马逊的苛刻的选址要求。
房价方面，根据2018年10月的最新数据，纽约州长岛市的整体均价为$45万美元左右。比去年同时期上涨4.7%左右，平均每平方英尺的价格是$307。（具体区域房价有所差别，此处均价为整个城市均价）。
根据2018年10月的最新数据，水晶城的整体均价为$39万美元左右。比去年同时期上涨5.1%左右，平均每平方英尺的价格是$469。（具体区域房价有所差别，此处均价为整个城市均价）
不过相信在亚马逊入住之后将会迎来房价的暴涨。亚马逊于2012年入住西雅图，2012年至今，西雅图的房价已经翻了一翻。目前的均价为$70万美元左右，比去年同期上涨6.9%。（具体区域房价有所差别，此处均价为整个城市均价）。
亚马逊的雇员数量由2010年的5000人猛增至如今的40000人，帮助西雅图成为目前发展最迅速的美国大城市。在西雅图市区，亚马逊雇员流入最多的地区租金增速在过去五年比流入最少的地区高65%。另一方面，对于城市文化所带来的转变也是巨大的。亚马逊坐落在西雅图的南湖联盟（South Lake Union），这里曾经是一片工业区，汤姆·汉克斯主演的《西雅图不眠夜》的故事也发生在这里。而现在，南湖联盟拥有众多办公楼、公寓、咖啡厅、饭店和健身房，各类建筑拔地而起。而这种文化的变化，也使得人们的品味发生变化，催生了一个创意中心。从西雅图的经验来看，可以预料到的是，亚马逊的第二总部对落户城市的影响，无论是在经济，文化，或者发展速度上，带来的变化将是巨大的。
不知道小伙伴们怎么看亚马逊第二总部的选址？看来东岸的科技中心很快能与西海岸的硅谷想媲美了！
来源：房88美国房产
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