在美国，如果你见过带有西班牙塔楼、意大利拱顶，或者克里奥尔法式铁艺作品（Creole French Iron Work）的住宅，你就该知道，想要在住宅设计中融入地中海风格的建筑元素，是一项极具挑战的工作。

几百年来，来自地中海周边不同国家的住宅设计相互交融，逐渐形成了一些该地区特有的建筑形式和符号元素。例如标志性的“粘土瓦片”（Clay Barrel Roof Tiles），甚至在早于古希腊和古罗马时代的建筑中，就可以见到它的身影。

地中海式（也称地中海复兴式）建筑风格，将传统的西班牙和意大利建筑，与来自法国、摩洛哥、甚至美洲的设计相结合，衍生出一种“欧式暖阳”的混搭感，反而使其成为一种独特的美式建筑风格。

殖民地时期，美洲大陆随处可见西班牙风格的建筑。西班牙复兴式建筑风格的兴起，源于美国建筑师对这些殖民地时代遗留建筑的简单模仿和复制。直到 1915 年，巴拿马-加州万国博览会（Panama-California Exposition）在圣地亚哥成功举办以后，美国建筑师们才开始潜心研究这一建筑风格。

建筑历史学家 Virginia Savage McAlester 在《美国房屋实地指南》（A Field Guide to American Houses）中写道：“来自异域的建筑原型给本土建筑师们带来新的灵感。”从摩尔式（Moorish）、拜占庭式（Byzantine），到哥特式（Gothic）和文艺复兴式（Renaissance），“建筑师们的灵感之泉取之不尽，用之不竭。”

上世纪 20 年代，佛罗里达州和加州南部的许多地区逐渐将这种风格融入到住宅设计当中。它的特点包括瓦片屋顶（Tile Roof）、灰泥墙（Stucco Wall）和门窗上方的拱顶，以及螺旋立柱（Spiraled Column）、塔楼、阳台和喷泉等精致元素。

上世纪前半叶，工匠式、都铎式和殖民地复兴式住宅风靡全美，来自维多利亚时代的意大利风格也悄然流行，并且非常接近其欧洲原型。

随着摄影技术的发展和旅游行业的兴起，建筑师和房屋买家得以目睹意式建筑的原貌，使得住宅的设计风格突破想象的局限，对原型进行更加精准地模仿和复制。

值得一提的是，砌筑饰面技术（Masonry Veneering Techniques）的进步，也为早年间建造的木质结构住宅增添了几分真实感。

正宗的意大利复兴式住宅最早见于上世纪 20 年代，如今，人们依然热衷于建造该风格的住宅。它包括了地中海式住宅的瓦片屋顶，通常为两层楼设计，讲究住宅正面左右对称，并且一楼多采用高飘窗设计。

地中海式住宅的灰泥外墙上，习惯以石灰基涂料作为装饰。这种涂料不易附着，粉刷难度极高，却也同时体现出一种传统的工匠精神，非常难能可贵。

“阳光和雨水会使这种涂料的颜色慢慢发生变化，岁月越久，味道越浓。外观上来看，住宅会呈现出一种久经风霜的沧桑感。”迈阿密房产经纪人兼 Miamism.com（迈阿密房产信息类网站）编辑 Ines Hegedus-Garcia 说道。

与裸砖外墙一样，石灰基涂料为新房增添了一抹历史的厚重感。虽然并不是所有人都能接受这种外观，但 Hegedus-Garcia 提到，这种质感使她联想到威尼斯运河——河畔的许多建筑外墙都粉刷着浓郁的大地色石灰基涂料。

最早的一批地中海复兴式住宅建于上世纪 20 年代，那时现代化家用电器还不普及。将近一百年过去了，大多数房屋都已经过翻新，其中一部分装修得豪华精致，另外一部分则凸显其简约清新。从空调、车库到现代化厨房，新建的地中海式住宅都配备了全套的现代化设施。

带有浓厚意式设计元素的房屋通常被称为托斯卡纳（Tuscan）风格，如下图：

下图中的房屋始建于 1925 年，按照西南部西班牙复兴风格（Southwest Spanish Revival）进行整修后，于 2015 年重新挂牌售出。

来源：zillow