出租房產的華人報稅有竅門

雖然大部分新稅法要到明年才開始實施，但是會計師提醒有房產的華人納稅者，有一些竅門可以幫助省稅，所以提前規劃很重要。

報稅季已經到來，在籌備今年報稅的同時，精明的納稅人也會提前為明年的報稅做準備。會計師顧衍石說，2017年的稅法改變不多，在2017年進行房地產交易的華人就會佔比較大的便宜，因為2018年很多房地產方面的稅法會有變化。此外，他指出，新稅法雖然要到2018年才全面施行，但是2017年無形當中人們的想法就會發生改變，所以應該提早作出準備，從而節省稅金。

他指出，雖然2017年房屋貸款利息、房地產稅以及出租方面的稅法沒有變化，但是因為2018稅法改變，一些納稅人就想利用房地產所得收入成立一個管理公司，從這些收入裡拿出8%到10 %當作費用減去，因為將這些收入放到公司裡可以減去很多費用，這樣做可以規避一些稅金。

此外，房地產稅中有州政府稅，可以剪掉的稅不能超過10000美元，因此把住宅一部分租給企業，這樣所有的房地產稅如果本來是2萬美元，其中就有10000美元可以減去，另外一部分當作出租，其中收入中有費用可以減掉。

顧衍石說，2017年納稅人可以把本身財產進行改變，這樣合理避稅。此外，2017年慈善機構捐款可以報50%的稅，但現在可以報60%的稅，那麼在慈善機構捐款方面，今年和明年報的數額大小就可以提前做個規劃。

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