MPI：建築商和開發商對美國房產表示樂觀

根據全美住宅建築商協會(National Association of Home Builders)最新的多戶生產指數(Multifamily Production Index)，該指數在2017年第四季度上漲了7點，至53點。

MPI衡量了建築商和開發商對公寓和豪華公寓市場當前狀況的看法，規模從0到100。該指數及其所有組成部分都是按比例進行的，因此，超過50的數字表明，比報告情況更糟的情況下，更多的受訪者報告情況正在改善。

MPI提供了一個綜合衡量多戶型住宅市場的三個要素:低租金單元的建設，市場租金單元和“待售”單元，或公寓。在第四季度，這三個部分都增加了:低租金的單位上升了2個點到56個，市場租金的單位上升了11個點到54個單位，而對銷售單位增加了9個點到49個。

衡量多家住宅行業對空置率的看法的多戶型空置指數(MVI)仍保持在41位，較低的數據表明空置率較低。自2013年以來，MVI一直相當穩定，2009年第二季度達到了70。

弗吉尼亞州維吉尼亞海灘的勞森公司總裁史蒂文·勞森和NAHB的多家庭委員會主席史蒂文·勞森說:“在美國的許多地方，多家開發商的需求依然強勁。” “然而，開發商需要謹慎管理成本，因為土地、勞動力和一些建築材料的價格仍在上漲。”

NAHB首席經濟學家Robert Dietz表示:" MPI的正面讀數與建築業其他領域的建築商信心指數相符。"“持續的就業增長和不斷增加的家庭構成是推動多家市場向前發展的關鍵因素。 ”

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