矽谷火箭房價！2018聖荷西房價仍看高！

房地產資訊網站Redfin最新報告預測, 2018年全美十大最熱門房地產社區全都位於舊金山灣區，其中九個在聖荷西大都會區，一個在舊金山大都會區。

Redfin專家說，造成這種局面的主要原因仍在於矽谷高科技公司的發展。例如，谷歌公司（Google）計劃在聖荷西市中心、交通樞紐Diridon車站街區籌建辦公園區。Diridon車站街區是聖荷西市中心的交通樞紐，Amtrak、Caltrain和輕軌均在此交匯，因此這裡被認為是開設辦公場所和商舖的熱門區域。

去年，南灣帕洛阿圖市的房屋中價高達250萬元，舊金山市房屋中價達到130萬元。與之相比，房屋中價剛超過100萬元（並且仍在上漲）的聖荷西，顯然看起來更容易負擔。Redfin矽谷房地產經紀人馬斯切因（Kalena Masching）表示：“儘管舊金山半島以往一直是房地產最熱門的地區，但該地區房價過高，即使是高薪的高科技工作者如今也難以承受那裡的房價。因此這些人會轉向就業機會多、學區優秀的一些南灣社區，尋求相對可承受的住房。

Redfin的這一排名的主要依據是待售房屋信息瀏覽人次的增幅，以及標為“favorite”的房屋數量。由於谷歌、蘋果等大公司在聖荷西的擴張，為聖荷西及周邊的庫柏蒂諾、桑尼維爾帶來巨大的住房需求。這種需求的增加已經開始給聖荷西的房屋市場帶來壓力。去年12月份，聖荷西的房源供應極為緊缺，房價漲幅較高，而上市房屋的成交速度也高於其他任何市場。

聖荷西市長李卡多（Sam Liccardo）對此表示，人們通常會樂見進入排名前十，但這次則不同。他說：“ 矽谷的房地產市場長期持續走高，因此需要通過增建住房來冷卻市場，以及為成千上萬的掙扎求生的家庭解決住房問題。”

REDFIN2018年全美十大最熱門房地產社區列表：

1. BUCKNALL (聖荷西市)；
2. CAMBRIAN (聖荷西市)；
3. WHITE OAK (坎貝爾市)；
4. ORTEGA (桑尼維爾市，聖荷西大都會區)；
5. WEST SANTA CLARA (聖荷西大都會區)；
6. SUNNYVALE WEST (聖荷西大都會區)；
7. LAKEWOOD (桑尼維爾市，聖荷西大都會區)；
8. SUNNYSIDE (舊金山市)；
9. BLACOW (佛利蒙市,聖荷西大都會區)；
10. REX MANOR (山景城,聖荷西大都會區)。

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