買房去哪兒：這10個美國城市年輕人多！

去美國哪些城市買房？一個關鍵因素是年輕人的數量！

年輕人多，意味著這個城市經濟發展好，就業需求多，同時房產的租賃、購買需求也十分旺盛！

NerdWallet近日發布了一個新的調查結果，在考慮五種因素分析了全美100個大城市之後，評選出了最適合大學畢業生髮展事業開始新生活的十大城市。

分析的五個因素為：那個城市是否有其他年輕人居住，該城市年齡在20到29歲之間的人數佔總人數的比例；那個城市其他的居民是否受過高等教育，該城市25歲以上擁有本科以上學歷的人數佔總人數的比例；那個城市的生活成本，考察房租佔收入的比例；那個城市的工作機會，考察城市裡從事管理，商業，科學和藝術工作的人的比例；當地的就業市場是否健康，考察該城市的失業率。

經過對各種因素的調查，NerdWallet得出了以下主要結論：

1.房租高的城市不一定不好- 在評選出來的十大最好城市裡面，25以上擁有本科學歷及以上的人租房的成本佔收入的比例是26%，比所有100個城市25%的平均值要高一些，這意味著高房租不一定就代表這個城市對年輕人來說發展前景不好。

2. 年輕人多的，擁有本科及以上學歷的人多的城市發展前景更好

3. 擁有大型州立大學的城市發展前景更好

以下是十大最好的城市：

1. Madison, Wisconsin（麥迪遜，威斯康辛州）

Madison是威斯康辛大學的所在地，擁有很多年輕的受過高等教育的人，再加上這個城市失業率低，從事管理，商業，科學或者藝術工作的人多，Madison就成為了這個榜單上的第一名。儘管這個城市25歲以上擁有本科以上學歷的人群的中位數收入只有$46,275，但是月租金中位數也只有$981。

2. Arlington, Virginia（阿靈頓，弗吉尼亞州）

Arlington的中位數月租金是最高的，高達$1844，而25歲以上擁有本可以上學歷的人群中位數年收入則是$75,025，但這座城市有很多高薪的管理，商業，科學和藝術方面的工作，可能是因為這個區域有很多科技公司和金融公司的緣故。

3. Seattle, Washington（西雅圖，華盛頓州）

這座城市有亞馬遜，微軟，星巴克和波音等大公司。25歲以上並擁有本科以上學歷的人群佔了這個城市總人口的36%，是十大城市裡這個比例最高的。但這座城市消費很高，租金和其他生活必需品的支出要佔年輕人收入的27%.

4. Minneapolis, Minnesota（明尼波利斯，明尼蘇達州）

這座城市的生活成本相對比較低，租金佔收入比只有21%。同時明尼蘇達大學也座落在這裡，使得城市裡年輕人的比例高達21%，在排名前十的城市裡，年輕人的比例第三高。

5. Boston, Massachusetts（波士頓，馬薩諸塞州）

波士頓是一座大學城，有47%的人從事管理，商業，科學或藝術相關工作。每月房租中位數是$1423，25歲以上擁有本科以上學歷人群的中位數年收入是$56,853。

6. Washington, DC（華盛頓DC）

在DC，從事管理，商業，科學或藝術相關工作的人佔了61%，但這座城市同時也是高收入和高生活成本的。

7. San Francisco, California（舊金山，加利福尼亞州）

這座城市的年輕人受教育程度很高，有三分之一的人是25歲以上並受過本科及以上教育的。每月房租中位數是$1659，但年輕人的中位數收入也是高達$72,016。

8. Austin, Texas（奧斯汀，德克薩斯州）

德克薩斯大學就在Austin, 所以這座城市有31%的人是25歲以上擁有本科及以上學歷的。月租金中位數$1139, 也算是比較合理，年輕人的中位數年收入是$50,379。在前十大城市中，Austin的生活成本算是很合理的了。

9. Atlanta, Georgia（亞特蘭大，喬治亞州）

亞特蘭大的租金收入比也相對較低，只有22%。因為Georgia Tech在這座城市，所以這座從事從事管理，商業，科學或藝術工作的人也很多。

10. Raleigh, North Carolina（羅利市，北卡羅來納州）

北卡州立大學就在這裡，所以這座城市有將近32%的人是25歲以上並擁有本科及以上學歷的。同時，在這裡，從事管理，商業，科學或藝術工作的人也達到了總人口的46%。

各位即將要買房的，不妨參考一下要不要去以上城市置業哦！

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