華人社區生活指南｜購置美國房產也有最佳購房日

買房不是一件簡單的小事。在這一過程中，傳統觀念認為最要考慮的因素是位置、位置、位置，但如今購房時機也成為不容忽視的一項，會對購房者產生巨大影響。

綜合《商業內幕》（Business Insider）以及財富的報導，最新研究顯示，買房最好的月份在10月，每週最好的日子是星期一，一年365天當中10月8日是最佳買房時間。

RealtyTrac對過去15年中3200萬住房銷售情況進行調查發現，10月份購房可獲得市場價格之外2.6%的折扣，在所有購房者中僅有270萬（8.4%）得到了這一優惠。而4月是買房最糟糕的月份，購房者會支付超出市場價1.2%的費用。

除10月之外，買房最佳月份還有2月、7月、12月和1月，這是因為傳統經驗認為這段時間賣房者更多，因此市場上房源充分，但價格並不一定有優勢。

此外，RealtyTrac還發現，週一是購買房子的最佳日子，這一天平均折扣為2.3％。週五次之，折扣2％。而周二是最不宜買房的日子，這一天最多只有1％的折扣。

RealtyTrac發現，10月8日買房是最為划算的一天，購房者可獲得10.8%的折扣，除這一天外，11月26日（折扣：10.1%）、12月31日（9.7%）、10月22日（9.6%）和10月15日（9.1%）也是最佳的買房日。

那麼哪一天不要去購房呢？1月19日，這一天房價會比市場價上漲9.6%，另外還有2月16日和4月20日。

具體到美國的各個城市，哪一天成交最省錢呢？

RealtyTrac分析發現，在特定的日子購房可為買家節省至少10%的花費。下面是11個美國大城市最佳的購房日。

波士頓
最佳購房日：8月8日
折扣：38%
2000年以來平均成交價：347,464元

亞特蘭大
最佳購房日：1月15日
折扣：14%
2000年以來平均成交價：184,528元

芝加哥
最佳購房日：9月30日
折扣：10%
2000年以來平均成交價：232,147元

達拉斯
最佳購房日：10月22日
折扣：38%
2000年以來平均成交價：176,964元

洛杉磯
最佳購房日：10月1日
折扣：25%
2000年以來平均成交價：433,295元

邁阿密
最佳購房日：12月31日
折扣：13%
2000年以來平均成交價：205,731元

紐約
最佳購房日：2月13日
折扣：13%
2000年以來平均成交價：405,591元

費城
最佳購房日：2月18日
折扣：18%
2000年以來平均成交價：216,625元

舊金山
最佳購房日：10月8日
折扣：25%
2000年以來平均成交價：570,263元

西雅圖
最佳購房日：4月1日
折扣：25%
2000年以來平均成交價：314,887元

華盛頓
最佳購房日：12月31日
折扣：25%
2000年以來平均成交價：359,421元

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