華人社區生活指南|買房注意！住這5州 房屋稅率最高

房屋稅 (property tax)有如擁屋的隱藏費用，通常根據公式來計算房屋價值，不見得等於房價，再乘以地方稅率，每一州和每一郡的房屋稅各有不同，差距很大。

州和地方政府極為依賴房屋稅，因為房屋稅相當於州和地方政府的三分之一稅收。然而一些居民幾乎不覺得自己在繳納房屋稅，另一些居民卻因為不願每年花幾千元付房屋稅而搬家。

個人理財網站WalletHub最近分析50州和華府特區的房屋稅，美國家庭平均每年為房子支付2149元房屋稅，以下是房屋稅稅率最高的五州：

1. 新澤西：實際房屋稅率高達2.35%，全美最糟。該州中位房價為31萬5900元，WalletHub發現典型房屋稅金額高達7410元。該州房價若較接近全國中位，房屋稅可跌至4189元。

2. 伊利諾：實際房屋稅率為2.30%，全國第二糟，但是由於中位房價僅為17萬3800元，所以房屋稅為3995元，還不算太高。

3. 新罕布夏：這個小州的實際房屋稅率為2.15%，全美第三高，房價為23萬7300元，所以房屋稅高達5100元。

4. 康州：實際房屋稅率為1.97%，但因中位房價為27萬元，所以房屋稅達5327元。

5. 威斯康辛：實際房屋稅率為1.96%，中位房價為16萬5800元，地稅為3248元。鄰近的其他州，包括明尼蘇達、愛阿華、密西根和伊利諾，房屋稅也高於平均。

有些州的稅率不高，例如紐約的實際房屋稅率為1.62%，但是因為有全球最貴的房地產，中位房價高達28萬3400元，使得房屋稅達到4600元，金額為第4高。

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