1075億！中國人買美國房豪擲重金不差錢！

來自中國的買房者已當之無愧地成為了海外房地產的主力軍。美國成為了中國資產配置者乃至亞洲資產配置者最青睞的海外房地產資產配置目的地，而從城市來看，紐約取代了倫敦，成為了亞洲資產配置者最歡迎的目標城市。

亞洲資產配置者跨國房地產報告(下文簡稱報告)顯示，半年內亞洲資產配置跨國房地產資產配置總額達到270億美元。其中，中國資產配置者的海外房地產投資，占到總額的60%，高達161億美元，約合1075億元人民幣，該數據比去年同期增長超過一倍。

“現在還只是開始。”業內人士謝晨表示，預計中國資產配置者海外房地產投資還有一個很長的增長期。“別看現在中國人海外資產配置的勢頭似乎特別猛，但這是近幾年才發生的事。現在，中國資產配置者總資產配置中，海外資產配置的比重還是比較低的，所以增長還會繼續持續。”

謝晨說，海外房地產資產配置之所以會在今年呈現爆發式增長，除了國內流動性過剩以及經濟不確定性增強之外，還因為中國資產配置者防風險意識的提升。“對於許多中國新興的中產階層來說，不少剛剛開始有不把財富的雞蛋放在同一個籃子裡的意識。 ” 
哪裡是中國人最青睞的海外房地產資產配置目的地？

報告顯示，美國成為了中國資產配置者乃至亞洲資產配置者最青睞的海外房地產資產配置目的地，而從城市來看，紐約取代了倫敦，成為了亞洲資產配置者最歡迎的目標城市。

報告顯示，半年內亞洲資產配置者跨國房地產資產配置中總額中，約52%的資本投向美國。

“ 美國的房價實際上還基本上處於一個穩定上漲的趨勢。”經濟學家陸挺認為，全球的避險資金都傾向於進入美國，在美國做房地產資產配置是個比較穩健的選擇。

“有人說中國資產配置者去海外投資房產時缺乏理性，但我認為並不是這樣，中國資產配置者的選擇標準非常明確，主要就是兩點。”謝晨介紹，一是選擇符合中國人需求的房地產項目；二是選擇誰都知道的黃金地段的項目。

“比如某個地方教育資源發達，中國留學生特別多，這就符合中國人的需求，另外那些誰都知道的黃金地段項目雖然價格高、但是風險卻很低。”謝晨說，這也是為什麼美國西海岸、倫敦等地會成為中國資產配置者喜愛的海外房地產投資目的地。

謝晨預計，未來數年內，美國仍然會是最受中國資產配置者青睞的海外房地產資產配置目的地之一。“美國的經濟增長依然被認為確定性較高。

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