買房子不住有風險！美國警察告訴你如何避免自己空房被無賴霸占

很多華人會在美國購買投資房，並把房屋出租或委託出租。由於房東有時長期不在美國，出租房屋時一旦有空檔期，房子就成為空房。這時候，很可能無賴乘機霸占房屋。那麼，如何預防自家的空房被無賴霸占呢？我們今天來看看美國警察給大家支招：在美國如何避免自己空房被無賴霸占。

加州法律保護住客：

如何防止自家空房被無賴霸占，這個在加州是一個嚴重的問題。有一些真實的案例就是無家的人看到某些房子是空的就強行進去在裡面住。
因為加州的法律是保護住客的，即使房客是非法入住當時間達到兩個星期法律即規定房主不能隨便趕人，叫警察來也沒有用。只能通過法律途徑採取趕租客的方式，走這個法律程序大概需要1-3個月時間，很麻煩。

所以如果自己有空房子作為屋主自己也要小心。

避免空房被霸占方法：

方法一 房主有時間多去檢查空房間
方法二 空房安裝監控進行隨時檢查

給空房安裝監控，可以直接連接到手機上隨時查看房屋是否有人進來。

有的強行霸占他人空房的人還會拿著假的租約以此來說自己是合法租住房屋，把自己變成受害人。當入住的人有租約時即使租約是假的警察也沒辦法管，只能通過法律途徑趕走霸占者，並且會有不少花費，等待時間也較長。

在兩週時間內發現房子被霸占報警是否有效呢？

在兩週時間內發現自家空房被霸占，報警後警察可以根據有關法律將其趕走，但是當入住的人有租約時警察也沒有辦法。

作為屋主還是要時刻小心避免這個問題發生在自己身上。

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