在美國購買房地產的禁忌

1.不宜在房地產價格下降幅度非常大，地區經濟前景不明的地區投資：例如：一般人不宜在房地產價格非常便宜的底特律購買房地產，這是因為底特律的房地產價格雖然已經低到難以想像，看似極度便宜，但是在可見的時期內經濟前景並不看好，而且那種房地產極度便宜的地區往往是治安較差的地區，因此短時間內既難以增值，又難出租，每年還必須繳納一定數量的地稅、保險，維修等費用，因此一旦購買，容易被套牢。當然，如果你有極度雄厚的資金，而且有極好的項目計劃，投資底特律也未嘗不可。

2.不宜在不容易賣出和出租的地區購買：對於一般的投資者，不宜在那種不容易賣出房地產和不容易出租房子的地區購買房地產，因為這種地區的房地產固然便宜，但不容易升值，也不容易賣出，但如果賣不出去，又不容易出租，必然導致虧損。

3.不宜把所能使用的資金全部用盡：在美國進入房地產市場，必須注意後續資金的問題，美國的房地產所有人具有完全的土地和房屋所有權，但是，每年都必須繳納一定的房地產稅，還要為房地產進行保險，有許多房屋需要維修等等問題，這些事大部分需要資金，因此不能在購買房地產時把資金用盡，以免後繼無力。

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