學區好收益高 美國這些地方的房子值得買

中國人說地段、地段、地段，美國人說location、location、location。可見，對于買房者地段非常重要，是放在哪裏都適用的準則。

如果學校是買房者在選房時的重要因素，那麽房子的地段會尤其重要。美國的公共教育有嚴格的學區劃分機制，從小學到高中，學生只能在居住地所屬學區內上學。由于學校資金和師資質量的差异，出現了好學區與不好的學區。好學區的房價也相對較高，也會更保值。

在如今的美國市場上，最值得投資的房地産市場在哪裏？

HomeUnion是一家在綫房地産投資管理公司，據商業內幕報道，該公司在全美確定了20個地區，在這裏購買房産的投資者五年中獲得了最高的回報率和最低的風險。

HomeUnion使用專有方法在其數據庫中計算了超過20萬個社區的單戶住房的年度總收益率，隨後根據Maponics的數據剔除了學校評分低于70的社區，找到了這20個五年中平均年收益率從5.4%至8.1%的最值得投資的房地産市場。

北印第安納波利斯，印第安納州（North Indianapolis, Indiana）

所在地區：印第安納波利斯

年收益率：5.4%

學校得分：71.9

北好萊塢，加利福尼亞州（North Hollywood, California）

所在地區：洛杉磯

年收益率：5.4%

學校得分：71.4

愛德蒙，俄克拉何馬州（Edmond, Oklahoma）

所在地區：俄克拉荷馬城

年收益率：5.4%

學校得分：90

馬里蘭州高地，密蘇里州（Maryland Heights, Missouri）

所在地區：聖路易斯

年收益率：5.5%

學校得分：71.9

北斯科茨代爾，亞利桑那州（North Scottsdale, Arizona）

所在地區：鳳凰城

年收益率：5.5%

學校得分：88

明湖城，得克薩斯州（Clear Lake City, Texas）

所在地區：休斯頓

年收益率：5.6%

學校得分：76

花地城，得克薩斯州（Flower Mound, Texas）

所在地區：達拉斯

年收益率：5.6%

學校得分：84

查格林福爾斯，俄亥俄州（Chagrin Falls, Ohio）

所在地區：克利夫蘭

年收益率：5.6%

學校得分：70.8

奧德馬爾，佛羅裏達州（Oldsmar, Florida）

所在地區：坦帕

年收益率：5.7%

學校得分：78.6

國王城，俄勒岡州（King City, Oregon）

所在地區：波特蘭

年收益率：5.8%

學校得分：81.9

斯涅爾維爾，佐治亞州（Snellville, Georgia）

所在地區：亞特蘭大

年收益率：5.8%

學校得分：72.5

福雷斯特維爾/切里格羅夫，俄亥俄州（Forestville/Cherry Grove, Ohio）

所在地區：辛辛那提

年收益率：5.9%

學校得分：75.7

德斯普蘭斯，伊利諾州（Des Plaines, Illinois）

所在地區：芝加哥

年收益率：6%

學校得分：76.4

奧弗蘭帕克，堪薩斯州（Overland Park, Kansas）

所在地區：堪薩斯城

年收益率：6.2%

學校得分：97.4

費爾維尤，田納西州（Fairview, Tennessee）

所在地區：納什維爾

年收益率：6.5%

學校得分：70.6

韋斯頓，佛羅裏達州（Weston, Florida）

所在地區：勞德代爾堡

年收益率：6.6%

學校得分：70.5

棕櫚灣，佛羅裏達州（Palmetto Bay, Florida）

所在地區：邁阿密

年收益率：6.8%

學校得分：83.9

西布盧姆菲爾德鎮，密歇根州（West Bloomfield Township, Michigan）

所在地區：底特律

年收益率：6.9%

學校得分：74.4

格雷特溫，賓夕法尼亞州（Gladwyne, Pennsylvania）

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所在地區：費城

年收益率：6.9%

學校得分：86.9

博卡拉頓的漢普頓，佛羅裏達州（Hamptons at Boca Raton, Florida）

所在地區：西棕櫚灘

年收益率：8.1%

學校得分：87.9

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