洛杉磯新房銷售會華人買家熱情高漲排隊排到明年

中國個人外匯管制越來越嚴格，而華人買房熱情越打壓越高漲。在洛杉磯東面7月中新房的銷售會上，現在排上隊買房的華人只能等到年底或明年才能看房。

在近日洛杉磯以東城市奇諾（Chino）的一場十多套新房銷售會上，上百華人買家前來希望能有機會挑選到自己喜愛的房子。事實上，洛杉磯以東區域今年的房屋銷售都相當火爆。

奇諾市一場十多套新房銷售會上，上百華人買家衝來搶房。

據房地產經紀陳先生介紹，匯款管制對華人買房基本沒有影響，而且現在外國人貸款的渠道非常多，因此華人只要從中國彙來30%的房款就可以進行交易買房。也更多人選擇貸款買房，華人不再和以往那樣把目標集中在高位價房，而是更青睞40萬至80萬的新房。

不過，即使是看好了，人們也並非到馬上就可以買到心儀的房子。陳先生表示，以奇諾市新房為例，銷售商在開放現場看房前就為有意買房的人登記並列出等待時間，現在已經在排隊的人最早年底才有機會搶到自己想要的房子。與此同時，新房子每一批會比上一批要貴，最近兩批之間的同款房屋的漲幅超過1萬5千美金。

對於這種持續高漲的華人買房熱情，陳先生評價說：“正是國內越限制，人們買房的慾望就越大。”

另一方面，在洛杉磯傳統的華人聚居區聖蓋博谷（San Gabriel Valley），一些華人居民卻感到房子很難賣出。在艾爾蒙地（El Monte）買了房子的溫女士1年前為工作搬到了爾灣（Irvine）租房住，居住之下發現那邊空氣環境更好，於是希望賣掉舊房換買新區房子。然而，她掛出房子數月都無人問津。由於缺乏首款，面對每月都在漲價的爾灣房市，溫女士現在只能望洋興嘆。

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