大跌眼鏡！波士頓竟是全美第3火熱房市

在很多人的眼裡，紐約、洛杉磯、舊金山灣區、西雅圖、奧蘭多等等，是全美最熱門的房產市場城市，從來沒有人會注意到波士頓竟然會擠進最火房市的第3名。

越來越多的買家在步步高升的房市裡搜括房產，而波士頓也不例外。根據Realtor.com 網站最近的一項研究顯示，波士頓是全美第三火熱的房產市場。

這份研究分析待售房屋的賣出速度，用以判斷買家間的競爭程度。轉手較快或競爭較激烈的城市，比如成交價格比掛牌價還高的情況多，在這份報告裡就會排在靠前面的位置。

待售房屋數量減少，過高的平均房價——419,000 美元，讓打算在波士頓置業的人面對挑戰。波士頓的排名，從4 月的第六名上升到5 月份為第三名，這意味著過熱的房市可能即將放緩下來。( 研究資料裡的大波士頓地區包含了牛頓市和劍橋市。)

美國史上第一次，有三分之一的待售房屋會在在30 天內售出。根據這份報告，Realtor.com 上的房產平均在60 天成交。換句話說，今年房子比去年同期提早了5 天售出。

雖然這個消息在全美範圍內幫屋主起了打廣告的效果，但是對想在波士頓等地買房子的人來說，並不能說是一個好消息。在2017 年1月，房產平均售出時間比去年同期快了32 天。現在看來，打算在都市內買房的人，租房或購買都市外的房子比較合適。

Realtor.com 網站的經濟研究主管， 維瓦斯(Javier Vivas) 說，“創紀錄的大量買家在房產市場上出現，這是幾十年來，競爭激烈、變化最快的春季房市。”

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