美國房地產市場紅火買房更要有火眼金睛，為什麼？

許多購房者今年春天發現自己處於不尋常的狀況，那就是，口袋裡有足夠的錢，並且已經被預先批准抵押貸款，然而，他們真的可以找到房子嗎？

根據全國房地產商協會的數據，二月份的房屋數量與去年同期相較，已連續第21個月下滑，只有3.8個月的供應量，而六個月的供應被認為是一個平衡的市場；較低價位的待售房屋供應甚至更為吃緊。

這對購房者來說是極大挑戰，首次購屋者尤其如此。如果一個潛在買家不小心，最後很不顧一切的做出各種事，就只為了搶購到一個房子，但到頭來才發覺買了一個不適合的房子。

與其擔心購屋過程，準備購屋的買家可專注思考房子究竟是否符合他們的需求，例如：房屋大小適合嗎？鄰近地區好嗎？房屋格局是否適合生活方式？思考過這些問題後，買家不太可能犯錯，一旦找到合適的房屋，更可快速入住。

以下幾種方法可避免在競爭激烈的市場上買錯房子：

首先，僱用值得信賴的房屋經紀。房地產經紀有辦法取得許多房屋銷售服務的信息，一般購屋的人無法取得，而且還可幫助買主找出最具競爭力的報價；在您的搜尋房子時就該把房地產經紀找來，如果經紀不想在您準備購買前協助、討論，該及早找另一個經紀。

其次，知道想要入​​住到怎麼樣的社區。在開始認真看屋前就該探索並深入社區，如果學校對您很重要，就該知道您偏好的地區邊界何在；此外，測量考慮地點的通勤時間。不要只是在網絡上搜尋，還要向鄰居探詢，一旦您選定了落腳的社區，可將搜索範圍縮小到特定的房屋。

第三點，了解市場。知道您所偏好社區一般房屋的類型和大小，這可幫助您在看到有待售房屋訊息時，能夠知道是否會有能滿足夠多需求的房子；此外，也該知道房屋的銷售速度。

第四點，知道房屋的主要功能也很重要。如果您有一個兒子和一個女兒、需要三間臥室，那麼，一個兩房的屋子可能就沒有意義。

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