在美裝修房屋必須要知道的經驗

近年來，越來越多的華人移民來美，不少人買房置業，房屋裝修也成了不少華人不得不面臨的挑戰。有些經歷過裝修房屋的華人表示，房子裝修也需要“鬥智斗勇”，對裝修知識和當地城市建築規定以及裝修材料價錢有足夠的了解的人，就能一路“過關斬將，所向披靡”，但如果是門外漢，那麼其中的“苦水”只能自己默默嚥下，吃一塹長一智。

為省費用，貨比三家

在美國生活了20多年的張先生在提起自己的裝修經歷時，滿肚子的苦水讓他不吐不快。3年前張先生決定把自己所住的一幢兩層樓3000多尺的房屋內部裝修改造，併計劃在一樓客廳內重新壘砌一堵牆，將整幢房子隔成兩間獨立單元，一樓自己住，二樓則可以出租。

張先生說：“自己因英文好，所以在找裝修時比較傾向華人，還有一點更重要，我在幾家白人的裝修公司打聽完價錢後，發現老美給出的價錢比華人裝修工高出了一倍多。”張先生心想自己只是簡單地添一道牆，沒有什麼太多的大工程，因此在貨比三家後，本著勤儉節約的傳統選擇了一位開價最低的華人裝修工。

工程過半，坐地起價

張先生回憶說，剛開始時，和那位華人裝修工人還立了一個簡單的書面協議，其中包括總計工程價錢、如何付款以及何時完工等內容。

張先生感慨說：“當時自己想著白紙黑字都寫得還算詳細，應該裝修會滿順利地完成。可沒想到眼看著房子的工程已經完成了80%，對方給我唱了那樣一出大戲。 ”

原來，張先生請的華人裝修工在工程過半時，就向他提出了額外的許多要求。一是工程的完成時間必須延後，因此工程的價錢必須往上漲，材料也不夠用了，要求張先生再花一筆錢，不然工程無法進行。

對此，張先生感到非常憤怒並質問對方：“這和你當初籤的協議不一樣，不是說好價錢和完工時間了嗎？怎麼又是延後又是加錢！”而對方回答道：“可以啊，我現在就是不能按時間完成，你不加錢那就等著，什麼時候你同意了我再幫你把牆給完成了。”

張先生一氣之下，拒絕了對方漫天叫價的行為，剩下的工程餘款也不付了。他想，大不了另外找別人來做。

那位華人裝修工見張先生真的要把他辭退了，立刻一改懶散，並非常嚴肅地對張先生說：“如果你不讓我繼續接這個工程，我就去法院告你拖欠工資，還有，你的房子在裝修前可是沒有獲得裝修許可的，這是犯法的。”

張先生聽完後兩眼一暈，心說：“我的媽呀，明明是對方不對，我沒去告他不履行合約已經是相當通情達理了，怎麼反過來我又成了被告，而且還犯了法。”

看著對方有恃無恐的樣子，張先生不得不私底下請教會英文的朋友問問是否有在房子內部多砌一道牆，必須得申請許可的法律規定。當他得知這個答案是肯定的後，依然有著鴕鳥心態，問朋友是否能“不知者無罪”。

最後在多方求證下，張先生猶如洩了氣的皮球一樣，把那位裝修工人找了回來，支付了多餘的款項，才讓工程如期完成。

吃一虧，長一智

張先生介紹說，自那以後，他才知道在美國除了粉刷牆壁和鋪設木地板外，但凡要動用水、電、泥瓦工的裝修，一定要事先申請裝修許可。例如他家住在德州糖城（Sugar Land），在Google上輸入“Sugar Land Building Permit”，就可以看到當地市政府對於房屋改造的相關規定了。

張先生還總結出一些經驗，希望供大家參考。他建議需要裝修的屋主最好自己上網學習一些房屋建築規定（building code），再叫人上門報價，這一點相當重要。對於那些會英文的新移民這點只要多花點時間和耐心不難做到，但如果是和他一樣不懂英文的朋友也不要灰心，多請教，做好筆記，時間花得更多一點。此外，他還強調要了解好每個工程的大概價格範圍（price range），雖然白人要價高，但是結合最低報價，取一個中間數相對會比較靠譜。

還有對於自己購買的裝修材料，多少要做到心中有數，因為裝修師傅每一個工程一般都會多買些材料，這個是必須的也是沒有辦法的，不可能什麼材料都正好。有時候，多出來的材料裝修師傅可能會給下家繼續用，用那些多餘的材料頂替，就可以變現了。

此外，對於某些材料在做工時損壞了，要求補一個時，最好是自己一起陪同購買，減少不必要的花銷。

老闆和藹，伙計氣人

在美國生活多年的林女士在談到自家的裝修故事時，也有哭笑不得的經歷。

據林女士表示，自家在幾年前因為要把家中的地毯都統一換成木地板，選了一家老闆是越南華僑的裝修隊。據她介紹，因為樓上樓下都需鋪設木地板，面積為2000多尺，因此，當老闆給出6000多美元的報價後，她和丈夫一算，工程費和復合地板的材料費都算在其中，還算可以，便同意了。

工程開始後，來到林女士家中的是兩個越裔工人，對方不懂英語，做工時和林女士及丈夫都不怎麼交流。她說：“一會兒的功夫，那兩個越裔工人就把地板鋪設得差不多了。我和丈夫還在暗暗稱奇，這速度也忒快了點。”

沒想到林女士和丈夫仔細一瞧後發現壞了，原來兩名工人將地板鋪設嚴嚴實實，但是複合木地板在鋪設時必須要在地板和牆壁間留出一條縫隙，不然熱脹冷縮會讓地板變得凹凸不平的。顯然這兩名不懂英文的越裔工人壓根就不知道裝修材料的正確使用方式。

對此，林女士立刻向兩名工人指出這一不足，要求對方把牆邊的地板重新弄一下。誰想對方立刻撂挑子不干了，還藉口說林女士和丈夫的要求太多了。當林女士夫婦兩左等右等發現連著幾天工人都沒有來時，聯繫老闆才知道，那兩個越裔工人已經去開始做下一家的工程了，她才恍然大悟：“怪不得那速度如此快，原來是趕著賺下一家的錢，我們叫他們返工就等於減少了他們的發財機會。”

那位越南華僑老闆得知後立刻上門和我們賠禮道歉說，那兩個工人經常耍大牌，他經常也叫不動他們。最後老闆表示願意把所有做地板的工具留下讓林女士夫婦免費使用。“還好地板完成得差不多了，而我老公也懂得木工活，自己折騰一番也總算是把地板搞定了。”最後，餘款林女士也是一分不差地付給那位老闆了。

林女士總結說，有些裝修工人看似速度做地飛快，但其實非常粗糙，所以屋主自己一定不要圖工時快，會為自己帶來很多麻煩。

遇到實在不能夠相互溝通的裝修工人，對你的正確意見不予採納的情況，就要考慮換人了。

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