美房貸利率+價格雙漲中國買家卻有增無減?

美國房價2016年前衝太猛，而中國買家卻有增無減！有跡象顯示，因供給稀缺及可負擔水平繼續惡化，預計美國房價的增速將在2017年放緩。這或許也會成為中國買家囤房的好時機！

2017年預計加息3次，房貸利率預計還會有所上調！

另外據NAR在2月21日公佈的最新房屋可負擔模型顯示，越來越多的美國人難以負擔一些大城市高昂的房價。很多房地產熱門市場中，貧富差距過大，在當地工作的工薪階層根本沒法負擔住房。

據畢馬威1月31日發布的報告顯示，美國的房地產從業人士認為，儘管美國很多地區的房價漲幅已經趨緩，甚至有部分地區可能進入調整或者下降，但2017年美國整體房地產市場還是積極向上的趨勢偏多一些。

據全美房地產經紀協會2016年7月發布的報告顯示，中國買家（包括大陸、台灣和香港）連續第二年成為美國住宅房地產最大的買家。

從2015年4月到2016年3月的一年間，外國人在美國購入價值1026億美元的住宅房產，其中中國人共購置29195處物業，總價值高達273億美元。位列第二的外國買家加拿大人購入的房產價值為89億美元。

雖然最近全美房價在不斷上漲，房貸利率不論是針對本國人還是外國人都有所增加，但美國購房無門檻，房市穩健，美元強勢，租售比較高等優勢對於大多數國人還是相當有吸引力的！而我們的客戶主要是由資產配置、及教育驅動，所以最近從網站流量來看，關注美國房產的潛在客戶並沒有減少！

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