美國買房這些數據不可不知

美國房價又漲了！

據24/7 Wall Street報導，地產網站Redfin的數據顯示，2月份全國平均銷售價格同比增長7.2%至260,900元，是3年來漲幅最強勁的月份，也是美國房地產市場復甦以後連續第60個月價格上漲的月份。

在這繁榮的景像下，5個城市的表現更為突出。

新罕布什爾州樸次茅斯（Portsmouth, New Hampshire）

漲幅：21.4%

佛羅里達州德爾托納（Deltona, Florida）

漲幅：20.1%

佛羅里達州坦帕（Tampa, Florida）

漲幅：18.8%

佛羅里達州傑克遜維爾（Jacksonville, Florida）

漲幅：18.7%

猶他州奧格登（Ogden, Utah）

漲幅：17.2%

不過，有歡喜的就有憂愁的。與它們相比，下面這些城市就不那麼樂觀了。

路易斯安那州巴吞魯日（Baton Rouge, Louisiana）

下降：4.2%

特拉華州威爾明頓（Wilmington, Delaware）

下降：2.5%

夏威夷州檀香山（Honolulu, Hawaii）

下降：1.0%

賓夕法尼亞州匹茲堡（Pittsburgh, Pennsylvania）

下降：0.8%

2月份房屋銷售量不那麼令人滿意，與去年同期相比隻增長了1.8%，Redfin分析稱最主要的原因是庫存不足，而這些城市的情況最為嚴重。

紐約羅切斯特（Rochester, New York）

庫存跌幅：42.4%

紐約州布法羅（Buffalo, New York）

庫存跌幅：37.8%

華盛頓州西雅圖（Seattle，Washington）

庫存跌幅：35.3%

內布拉斯加州奧馬哈（Omaha, Nebraska）

庫存跌幅：34.7%

不過也有城市與此情況相反，庫存不降反升。

猶他州普羅沃（Provo, Utah）

庫存上升：30.7%

田納西州諾克斯維爾（Knoxville, Tennessee）

庫存上升：21.6%

路易斯安那州新奧爾良（New Orleans, Louisiana）

庫存上升：16.1%

在美國，房屋上市天數平均為60天，但在一些城市，遠遠短於這個時間。不僅如此，在一些城市，房屋售價超過標價的比例也高得驚人。

上市時間最短的城市

華盛頓州西雅圖（Seattle，Washington）

上市到售出天數：12天

售價超出標價比例：49.3％

加州奧克蘭（Oakland, California）

上市到售出天數：15天

售價超出標價比例：59.1％

科羅拉多州丹佛（Denver, Colorado）

上市到售出天數：18天

加州聖何塞（San Jose, California）

上市到售出天數：21天

售價超出標價比例：63.1％

加州舊金山（San Francisco, California）

上市到售出天數：28天

售價超出標價比例：62.0％

華盛頓州塔科馬（Tacoma, Washington）

售價超出標價比例：36.3%

特別值得一提的是，有那麼一個城市，沒有任何一座房屋的售出價超過要價。

密蘇裏州堪薩斯城（Kansas City, Missouri）

售價超出標價比例：0%

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