洛杉磯縣剛需旺房價年漲5%+！平均41天就脫手

大洛杉磯地區是全球移民關注的“落腳地”，2017年這裡的房市如何？加州房產經紀人協會就給出了2017年1月的房市報告，快來先睹為快！

根據加州房產經紀人協會出具的最新報告顯示，2017年1月洛杉磯縣獨棟別墅的中位價約為$509,320，同比去年增長5.9%，環比上月下降1.9%。

獨棟別墅的銷量也較去年增長了6.7%。

整個獨棟別墅的庫存量雖然較上月已經漲了38.2%，但同比去年還是下降了15.6%，預計約3.6個月就能消化完畢。

在房源庫存量仍然較為緊張的1月，房屋待售時間也只有41天，同比去年大跌了20.3%，說明房屋一旦上市，就能較快的被消化。

大洛杉磯地區，包括洛杉磯縣、奧蘭治縣、河濱縣等5個郡131個城市，人口952萬，是全美第二大的城市群；而其中的洛杉磯縣，由88個城市組成；洛杉磯市就是其中一個最廣為人知的城市，也是美國第二大城市。

洛杉磯縣美國加利福尼亞州的一個縣，也是美國人口最多的縣，其縣治為洛杉磯市。根據2010 年人口普查顯示，洛杉磯縣共有人口9,818,605 人，其中白人佔48.71%、亞裔美國人佔11.95%、非裔美國人佔9.78%。

根據2007 泰勒尼爾森索福瑞金融服務統計，洛杉磯縣擁有全美最多百萬富豪，總計為261,081 住戶。另一方面，洛杉磯郡亦擁有全美最多流浪漢，總計有48,000 人，其中包括6,000 位退伍軍人。洛杉磯縣擁有接近一千萬人口，比美國人口最少的42 個州份的人口都多。洛杉磯縣的縣治洛杉磯市是洛杉磯郡和加州的最大城市，亦是美國第二大城市（僅次於紐約市）。洛杉磯縣擁有逾1/4 加州居民，是加州民族最多樣化的縣份。

近兩年移民的不斷湧入，房價也在不斷攀升，火熱的不僅僅是洛杉磯縣的獨棟別墅，在洛杉磯市區的高端公寓也因其數量稀少而炙手可熱！

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