美國移民買房應該知道的一些常識性問題

在當前的美國房產市場當中，華人購房者的熟練很多，這是大家都知道的事情。其中自然不少是已經移民到了美國，取得了移民身份的人。不過，由於很多人都是剛剛去的移民身份的，對於當地的房產市場的了解也不是很透徹。所以，下面這些美國移民買房的時候的常識還是大家都應該知道的。

1、移民身份在美國購買房產是沒有什麼限制的。因為美國自身就是一個移民國家的原因，所以在美國購房的時候，並沒有購房者需要是居民或者是公民的要求的。

2、雖然說美國每個州的法律上面存在差異，不過大多數州對於外籍購房者在購房的時候是選擇一般居住房產還是商業地產其實還是沒有什麼嚴格的要求的。

3、美國購房當中，最主要的優勢是在於產權永久的同時，不僅能夠防止因為通貨膨脹帶來的資產貶值，房產每年還有8到15個百分點的升值空間。

4、在美國購房的時候，無論你的國籍是哪個國家，只要不是美國，那麼你至少需要支付30%的首付款，也就是說無論你的信用記錄再好，在美國購房的時候，只要你是外籍人士最多也只能貸款70%。

當然，作為一個移民在美國購房的時候，需要了解的常識還是非常多的。以上，就是在購房之前一定要了解清楚的。在購房之後，還必須要做到的就是在交清所有稅收和保險的同時，即使自己不使用，也需要長期有人打理。

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