全美國最貴豪宅在洛杉磯，要價2.5億！

圖片：洛杉磯1月18日推出了一幢全美最貴豪宅，位於洛杉磯西城區（Westside）Bel-Air社區，報價高達2.5億美元。(Bruce Makowsky ／ BAM Luxury Development)

洛杉磯週三（18日）推出了一幢全美最貴豪宅，報價高達2.5億美元。

據《洛杉磯時報》報導，這幢位於洛杉磯西城區（Westside）Bel-Air社區的豪宅，奢華程度非常驚人。房子共4層，內部面積有3.8萬平方呎，有12個臥室、21個浴室、3個廚房、1個帶吧台亭的景觀沉浸游泳池、1個保齡球館、1個糖果房以及1個電影院。

四周的環繞水渠讓房子顯得像浮在水面上。房屋建造者、手提包大亨麥考斯基（Bruce Makowsky）希望給注重家庭的買家一個天堂，讓他再也不想離開這裡。

這幢豪宅是在沒有買家情況下設計和開發的。過去6年，麥考斯基在西城區直徑10英里的區塊內為億萬富豪建了9座豪宅。

Bel-Air豪宅可說是麥考斯基豪宅建造的高峰作品，他親自設計了這幢豪宅的每個細節，從浴室的獨特石頭，到兩個酒窖儲存的各式香檳，處處都體現出他奢華旅行的收藏、他的興趣和品味。上週他帶人參觀該房子時說：“我喜歡享受生活。”

為了顯示該房產與眾不同，吸引億萬富豪買家，麥考斯基搭配了豪華訂製家具、3000萬美元的汽車館藏、130個藝術裝置，包括可互動7個小矮人藝術造型與幻想未來航行的一艘泊於船塢Hobie Cat雙體帆船。最高峰是屋頂上的一架全新內裝退役直升機，是用起重機吊上去的。

四年獨資精心打造

這幢玻璃牆現代豪宅整整建了四年，是250人投入的成品。麥考斯基還不惜工本，為該房子配了7個全職人員，支付他們兩年工資。這些住家僱員或大額奢侈物品等額外贈品，都是為了吸引好買家。

在房產投資上，麥考斯基是個獨資冒險家。他說自己開發豪宅是受到世上最富人群財富迅速增長的激勵，以及他對船的熱愛。

他說，現在人們會花費3億美元買艘遊艇，一年才使用8週；然後住在3、4千萬美元的房宅內。這種矛盾沒道理，因此他就想，建造一幢會讓人聯想到豪華遊艇的帶裝修和陳設的房子，再配上一個匹配的價格。Bel-Air的這幢豪宅就是航海主題，也反映出麥考斯基熱愛收藏汽車、槍支和吉它等物品的嗜好。他說：“我會做自己想做的。”

與麥考斯基在2014年賣出的另一套價值7000萬美元的比佛利山莊豪宅相比，這幢Bel-Air豪宅刺激性少了一些，更多了些家庭的溫馨感。

當芝加哥公牛隊偉大的皮彭（Scottie Pippen）去年在佛羅里達買房時，1090萬美元的報價還送一個55英尺長的VanDutch遊艇。而在Bel-Air，一幢由電視製片人Andrew Scheinman開發的1150萬美元豪宅，配有14台平板電視和全Minotti名牌家具等，吸引了多個海外買家，建立了聲譽。

麥考斯基沒有為新豪宅開售舉辦香檳酒宴會，他打算只向進行預約的有前景客戶展示該豪宅。

迄今為止，麥考斯基已經吸引了超過半打買家。上週他向一隊人介紹該房子的華麗元素時，房間的大屏幕上播放著Beyoncé和Katy Perry音樂會錄像。所有的影音設備都是頂級品牌，各個房間內處處配有娛樂系統和電視屏，四樓層每層都展示著驚人從城市到海洋的景觀。

誰來買房？

那麼，2.5億美元的高價，有誰會買？

9位數字的價格是只有少數超級富豪能消受。據研究公司Wealth-X數據，截至2015年，美國億萬富豪只有585位，而全世界也不過2500人。

UCLA房地產教授哈比比（Paul Habibi）說，這個市場很小。但是，這裡是洛杉磯，什麼奇蹟都可能發生。或許是一位海外富豪想買下一個地方存放錢財，或是一位技術大亨乘興而來。但哈比比預計該豪宅的買家不會來自老牌富豪。

他說，任何長期積攢錢財的人都很懂得，花2.5億美元買一幢房子是怎麼一回事。

來源：網絡