2017年 美國最火的房市在哪兒

打算投資美國房地產？納什維爾將會是投資者的最佳選擇。

據商業內幕報道，Zillow預測田納西州納什維爾將會是2017年美國房市表現最佳的城市。Zillow基於快速上升的房價、較低的失業率以及強勁的工資增速等三大指標，預測了今年十大最火熱住宅市場排名。

該網站預計2017年全美房屋價值將會上漲3%，並且西部城市的表現可能會超出全國平均水平。

今日美國此前也曾報道，Zillow對全美35個最大都市區的調查研究發現，美國房地產公司股票的總市值在2016年上漲至29.6萬億美元，較去年上漲1.6萬億美元，漲幅近6%。

在全美所有大型都市區中，俄勒岡州的波特蘭是全美今年漲幅最大的城市，波特蘭2016年漲幅達到13%，之後是西雅圖和達拉斯。洛杉磯是全美最值錢的都會區，價值達到2.5萬億美元。

不過，也有“黑嘴”專家對美國經濟的未來並不看好，甚至認為2017年美國將引發新一輪堪比當年“雷曼風暴”的全球金融危機。

在房市方麵，據彙金網報道，美國房地產經紀人協會(NAR)首席經濟學家尤恩（Lawrence Yun）認為，美國房地產業發展前景障礙重重。他說：“大選後，隨著利率的提升，上個月的潛在房地產市場遭受重挫。而且房產也一直不斷攀升，因此在全美大部分地區，能夠購買房產的家庭越來越少。”

不管未來房市如何變化，以下是Zillow給出的2017十大最火熱住宅市場排名。

1. 納什維爾，田納西州（Nashville, Tennessee）

房屋預測升值：4.3％

收入增長率：1.1％

失業率：4.0％

2. 西雅圖，華盛頓州（Seattle, Washington）

房屋預測升值：5.6％

收入增長率：1.0％

失業率：4.4％

3. 普若佛，猶他州（Provo, Utah）

房屋預測升值：4.3％

收入增長率：1.0％

失業率：2.7％

4. 奧蘭多，佛羅裏達（Orlando, Florida）

房屋預測升值：5.7％

收入增長率：1.0％

失業率：4.5％

5. 鹽湖城，猶他州（Salt Lake City, Utah）

房屋預測升值：4.3％

收入增長率：1.0％

失業率：2.8％

6. 波特蘭，俄勒岡州（Portland, Oregon）

房屋預測升值：5.2％

收入增長率：1.0％

失業率：4.8％

7. 諾克斯維爾，田納西州（Knoxville, Tennessee）

房屋預測升值：4.4％

收入增長率：1.1％

失業率：4.7％

8. 奧格登，猶他州（Ogden, Utah）

房屋預測升值：4.7％

收入增長率：1.0％

失業率：2.9％

9. 丹佛，科羅拉多州（Denver, Colorado）

房屋預測升值：3.6％

收入增長率：1.0％

失業率：2.9％

10. 薩克拉門托，加州（Sacramento, California）

房屋預測升值：4.8％

收入增長率：1.0％

失業率：5.2％

來源: 僑報網