在美國能否買得起房這樣解讀才正確

在美國，單純以價格做為衡量是否可負擔的標準意義並不太大，特別是對於房地產市場。

對於房價，全美每個縣都不盡相同，其價格取決於所涉及的地區，而且一個位於內布拉斯加州的牧場對一個農場主來說其價格可能會很昂貴，但對於曼哈頓的律師來說則不算什麼。

因此，收入與房價兩者之間的關係是決定住房是否具有可負擔性的一個重要標誌。據商業內幕報導，Overflow Data依據美國人口普查局2011-2015年的數據，給出了全美最無法負擔的房地產市場。

該研究顯示，美國最難以負擔的住房市場分為兩類，一是人們希望居住的地方，如舊金山、紐約市；二是人們不會考慮的居住地，如馬薩諸塞州、華盛頓州或懷俄明州。

灣區，毫不疑問，其住房市場算是全美最負擔不起的，無論是單純的房價，還是相比於收入。

舊金山

房價：800,000元

收入：81,000

房價收入比：9.8

同時，在矽谷，其房價幾乎與舊金山接近，但當地居民的高收入可以部分抵消高房價。

聖馬特奧縣（San Mateo）

房價收入比：8.3

聖克拉拉縣（Santa Clara）

房價收入比：7.3。

除舊金山，紐約市有五個地區其房價收入比也高得離譜，讓買房成為可望不可及的事。對這五個地區的房價收入比按高到低進行排名是這樣的：

金斯縣（布魯克林）（Kings County（Brooklyn））

房價：570,000元

收入：48,000元

房價收入比：11.8

紐約縣（曼哈頓）（New York County (Manhattan)）

房價：849,000元

收入：73,000元

房價收入比：11.7

布朗克斯縣（布朗克斯）（Bronx County (The Bronx)）

房價：363,000元，

收入：34,000

房價收入比：10.6

皇后區（皇后區）（Queens County (Queens)）

房價：450,000元

收入：58,000元

房價收入比：7.8

里士滿縣（史坦頓島）（Richmond County (Staten Island)）

房價: 440,000元

收入: 73,000元

房價收入比：6.0

另外，象前面所說，不僅是一些大城市，在懷俄明州、馬薩諸塞州、科羅拉多州和華盛頓州這樣的州也有一些縣的房價相比於當地收入也是相當高的。

提頓縣，懷俄明州（Teton County, Wyoming）

房價：689,000元

收入：75,000元

房價收入比：9.1

皮特金縣，科羅拉多州（Pitkin County, Colorado）

房價：621,000元

收入：71,000元

房價收入比：8.7

聖米格爾縣，科羅拉多州（San Miguel County，Colorado）

房價：513,000元

收入：56,000元

房價收入比：9.1

楠塔基特縣，馬薩諸塞州（Nantucket County, Massachusetts）

房價：903,000元

收入：84,000元

房價收入比：10.7

杜克斯縣，馬薩諸塞州（Dukes County, Massachusetts）

房價：661,000元

收入：64,000元

房價收入比：10.3

聖胡安縣，華盛頓州（San Juan County, Washington）

房價：466,000元

收入：56,000元

房價收入比：8.3

這幾個縣中有許多位於山區，如提頓縣和皮特金縣，而聖胡安縣和楠塔基特縣由美麗的島嶼組成，同時與大城市西雅圖和普羅維登斯/波士頓不遠。

來源:僑報網