房產維護 曬曬美國房屋的取暖費

看了上面的圖片，是不是覺得在美國人的取暖方式主要是壁爐燒柴火？答案是美國的取暖方式有很多種呢。美國人確實很喜歡壁爐，很多菜店外面冬天都會擺上成捆的木柴賣，但是大部人的主流取暖方式還是其他幾種。

根據美國能源信息署(EIA)的估計，2013年至2014年冬季的家庭平均取暖開銷，按不同供暖方式為：

使用天然氣供暖：679美元

使用電力供暖：909美元

使用丙烷供暖：1666美元

使用取暖油供暖：2046美元

目前全美約有1.17億戶家庭，根據人口普查局的統計，其中近一半的家庭使用天然氣供暖，從地區分佈上來看，中西部家庭以天然氣供暖的比例最高，其次是西部、東北部，南部的比例最低。而從價格上看，天然氣供暖最便宜，不到取暖油供暖的三分之一。

除了半數家庭用天然氣供暖外，用電力供暖的家庭約佔39%，電力供暖雖然價格比天然氣高不少，但在各種供暖方式中，還算是比較便宜的。在地區分佈上，南部用電力供暖的比例最高、其次是西部、中西部，東北部最低。為什麼呢，南部的冬天相對暖和，取暖的需求沒有那麼高。

使用天然氣、電力供暖的占美國家庭的接近九成，其餘6%的家庭使用取暖油供暖、5%的家庭使用丙烷供暖，此外還有約 250萬戶的家庭用木頭取暖。

根據人口普查局的統計，2013年美國家庭的年收入中間值是51939美元(年收入中間值指一半家庭的收入在此之上，另外一半家庭的收入在此之下)，如果以此計算的話，冬季取暖收費佔家庭收入的比例大致為：

使用天然氣供暖：1.3%

使用電力供暖：1.7%

使用丙烷供暖：3.2%

使用取暖油供暖：3.9%

一般來說，獨立屋的取暖費由屋主自己負責；買的condo,排屋別墅大部分和租房一樣，都是由屋主或者住戶自己負責，用多少算多少，天然氣公司有讀表的，一般每月按估價，等到搬走的時候天然氣公司才來讀下表，寄最終賬單，不過也有天然氣公司每月讀表的，各地情況不同。所以如果是自己的房子，經常是馬上上雙層中空玻璃窗，牆體隔熱，這樣能降低取暖費。

最後再來說一下租房子的取暖費，天然氣一般來說不高，不過美國這邊天然氣有個基本服務費，比如每個月就算一點天然氣都不用，也要付10幾美金的基本費，所以美國人用起暖氣來一點不心疼，一般要把屋裡溫度調到68華氏度到75華氏度之間（20度到26度之間）。一般來說，普通租屋一室一廳維持68華氏度，一個月的取暖費（包含天然氣做飯）大概30美元-50美元左右，二室一廳也在50-100美元以內。獨立屋根據面積，和隔熱的不同，天然氣取暖費從100到400美元的都有。所以如果冬天長且冷，能包暖氣住起來還是很舒服的。

美國出租房大部分是公寓，有中央空調。比如紐約冬天寒冷，租戶權益指南Tenants'Rights Guide對出租房的暖氣供應，作了很具體的規定。從每年的10月1日到次年的5月31日，房東必須給租房者提供暖氣。如果沒有暖氣，每週七天、全天24小時都可以向當地政府投訴。

租戶權益指南Tenants'Rights Guide甚至對供應暖氣的時間、溫度都做出明確規定：早上6點到夜晚10點，如果室外氣溫低於華氏55度，也就是12.8攝氏度，租房內室溫必須達到華氏68度，也就是20攝氏度以上。夜晚10點到早上6點，如果室外氣溫低於華氏40度，也就是4.4攝氏度，租房的室溫必須達到華氏55度以上。

來源：網路