美房市8大現狀今年不買房明年會難嗎?

據mercurynews網站消息顯示，對於許多美國人來說，擁有自己的住房是一個夢想。但買房不是一件特別容易的事兒，那美國房市今年有何8大現狀呢？

1.住房擁有者數量增速加快

2015年，美國新增130萬住房擁有者，回到了正常趨勢。在2013年，美國僅增加了65.3萬住房擁有者。

2.獨棟住房面積變大，公寓面積變小

數據顯示，去年，美國新建獨棟住房的平均面積為2467平方英尺，而新建公寓的平均面積則為1075平方英尺，低於2007年的1200平方英尺。

3.自建房較少

去年，美國祇有110萬家庭選擇自建房居住，比經濟危機之時增加了10.8%。

4.高租金

租房者平均花費30%的收入在房租上。在紐約、舊金山等大城市，花費50%的收入租房也很常見。

5.為了買房少吃飯

房貸壓力最大的25%人群每個月的飲食支持減少了41%，此外還有一些人減少了健保​​支出。

6.建築工人高齡化

由於裁員人數增多、新房建設增加，更多人選擇做建築工人。2014年55歲以上的建築工人數量比2007年增加了16%。

7.政府支持不足

只有四分之一的符合住房補貼要求的租客領取了政府資助。這意味著政府支持不足。

8.貧困社區翻倍

2000年到2014年，美國貧困率超40%的社區數量翻了一倍，達到1370萬個。這與社區之間的種族隔離有關。25%貧困人口為非裔，18%為西班牙裔，6%為白人。

來源：房天下美國房產網