尋找性價比高的海外房產四原則

海外房產會以真實的市場價格出售。相比容易高估的低端住宅，高端住宅更接近於市場的真正價值。原因在於，沒有人願意購買低端住宅，所以它就很便宜。海外房產投資從長遠來看會增加你的財富。如果你購買優質住宅，並持有它10年甚至更長的時間，無論市場如何變動，你都會從中受益。那麼怎樣找到被低估的海外房產？小編為您做如下解釋：

當我們身處海外房產的買方市場的時候。市場的不斷波動以及經濟的不穩定，使得一些投資者持觀望態度，有增長潛力的住宅通常會保持數年的穩定增長，如果你購買並持有這種海外房產，就需要購買普通股票來對沖地產，建立自己的投資組合。由於房產每隔7到10年價格會翻一翻，長期持有的確物有所值。

第一原則：大量市場調查

不要去選擇增長空間不大並且被低估的區域。去調查一下市場，選擇那些租房需求量大，並且住宅稀缺的地區。

第二原則：吸取專家建議

可以從知名的海外房產中介以及其它的投資者那裡了解一些他們關於當地房產投資的建議。

第三原則：守好價格底線

拍賣市場上有很多被低估的住宅，當然你可能被套，會購買高於市場價格的住宅。關鍵在於，要了解房產的真正價值。業餘買家通常買房會帶有情緒性，或者非常注重細節。拍賣的時候，保持清醒的頭腦，堅持自己的價格底線，隨時準備放棄交易。

第四原則：明智選擇房產中介

每個人都想要購買被低估的住宅，但通常情況下這種住宅是非常稀缺的。投資者了解市場的資訊往往存在滯後性，最新的房產投資資訊也不一定能夠準確把握。這個時候找一個信譽好、業務精、服務有詳盡周到的房產投資中介就不失為一個明智的選擇。

來源：房天下美國房產網