美國買房移民申請貸款如何走出誤區

美國買房移民申請貸款如何走出誤區？近年來，美國房產市場升溫，有意向買房的美國移民增多，但是對於那些不是付全款而需要貸款買房的美國移民，專家提醒，有些誤區需要了解清楚。

據美國房產相關機構報導，每年開春是房地產市場升溫季，華人購房的熱潮也是越來越高，加上近年來紐約布魯克林華人社區的房價漲幅巨大，如何順利貸款購房成為了許多民眾關心的話題。

有關銀行貸款機構表示，雖然隨著華人購買能力的提高，不少華人使用現金買房，但是貸款購房的民眾還是佔據絕大多數。在布魯克林華人社區，民眾目前多數貸款的為自住的1到4家庭的房屋，建議民眾在購房前提前數月做好準備，了解清楚自己的貸款能力之後再買房，會比較順利一些。

銀行將根據民眾的收入、信用記錄、首期支付如何歸還等方面來考量貸款額度。“很多人就說'其實我的房子值100萬，我跟你(銀行)才拿20萬應該沒有問題吧？'，可是目前對於銀行貸款來講，這種觀念還是錯誤的。因為銀行是完全要根據客人還款的能力來評估貸款，是要看你借了20萬用什麼來歸還，這跟你的收入、信用分都是有關係的。”

來源：房天下美國房產網