五年之內首次購房者人數將增長三分之一,這無疑會加大房價的上漲趨勢。而目前,美國許多城市的房價已超過了歷史高點。
據《財政時報》(The Fiscal Times)報導,信用報告公司TransUnion估計,未來五年內,或將有1,710萬首次購房者進入住房市場,比過去五年來的1290萬買家增長了32%。
TransUnion發現,2015年第四季度,在所有首次購房者中20至39歲為一年齡段佔了60%,而15年前這一比例僅為44%。同時,20至29歲佔比也很大,為28%,2000年的時候他們的比例為17%。
《財政時報》在早前報導稱,房地產調研公司ATTOM Data Solutions的數據顯示,美國房價中位數今年6月已達到231,000美元的歷史新高,130個城市中39個城市房價已高過歷史水平。這些城市是:
達拉斯- 沃思堡- 阿靈頓,得克薩斯州(Dallas-Fort Worth-Arlington, Texas)
房價中位數:$ 240,156
亞特蘭大-桑迪斯普林斯- 羅斯韋爾,佐治亞州(Atlanta-Sandy Springs-Roswell, Georgia)
房價中位數:$ 192,000
西雅圖- 塔科馬- 貝爾維尤,華盛頓州(Seattle-Tacoma-Bellevue, Washington)
房價中位數:$ 385,000
明尼阿波利斯-聖保羅-布盧明頓,明尼蘇達州/威斯康星州(Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Minnesota/Wisconsin)
房價中位數:$ 235,950
聖路易斯,密蘇里州-伊利諾伊州(St. Louis, Missouri-Illinois)
房價中位數:$ 157,000
丹佛-奧羅拉-萊克伍德,科羅拉多州(Denver-Aurora-Lakewood, Colorado)
房價中位數:$ 340,000
夏洛特-康科德-加斯托尼亞,北卡羅來納州/南卡羅來納州(Charlotte-Concord-Gastonia, North Carolina/South Carolina)
房價中位數:$ 186,000
波特蘭-溫哥華-希爾斯伯勒,俄勒岡州/華盛頓州(Portland-Vancouver-Hillsboro, Oregon/Washington)
房價中位數:319,900
聖安東尼奧- 新布勞恩費爾斯,得克薩斯州(San Antonio-New Braunfels, Texas)
房價中位數:$ 194,373
奧斯汀-圓石城,得克薩斯州(Austin-Round Rock, Texas)
房價中位數:$ 303,240
納什維爾-戴維森-莫非斯堡-富蘭克林,田納西州(Nashville-Davidson-Murfreesboro-Franklin, Tennessee)
房價中位數:$ 205,000
孟菲斯,田納西州(Memphis, Tennessee)
房價中位數:$ 127,900
羅利,北卡羅來納州(Raleigh, North Carolina)
房價中位數:$ 230,750
鹽湖城,猶他州(Salt Lake City, Utah)
房價中位數:$ 271,487
巴吞魯日,路易斯安那州(Baton Rouge, Louisiana)
房價中位數:$ 175,000
代頓,俄亥俄州(Dayton, Ohio)
房價中位數:$ 119,900
哥倫比亞,南卡羅來納州(Columbia, South Carolina)
房價中位數:$ 139,000
格林斯博羅-海波因特,北卡羅來納(Greensboro-High Point, North Carolina)
房價中位數:$ 134,000
科羅拉多泉,科羅拉多州(Colorado Springs, Colorado)
房價中位數:$ 235,000
哈里斯堡-卡萊爾,賓夕法尼亞州(Harrisburg-Carlisle, Pennsylvania)
房價中位數:$ 158,250
柯林斯堡,科羅拉多州(Fort Collins, Colorado)
房價中位數:$ 311,000
普羅沃-奧勒姆,猶他州(Provo-Orem, Utah)
房價中位數:$ 274,113
林肯,內布拉斯加州(Lincoln, Nebraska)
房價中位數:$ 150,000
查塔努加,田納西州(Chattanooga, Tennessee)
房價中位數:$ 142,675
里奇蘭-肯納威克,華盛頓州(Kennewick-Richland, Washington)
房價中位數:$ 206,000
得梅因-西得梅因,愛荷華州(Des Moines-West Des Moines, Iowa)
房價中位數:$ 160,000
蘭開斯特,賓夕法尼亞州(Lancaster, Pennsylvania)
房價中位數:$ 173,950
格里利,科羅拉多州(Greeley, Colorado)
房價中位數:$ 269,900
彭薩科拉-費里帕斯布林,佛羅里達(Pensacola-Ferry Pass-Brent, Florida)
房價中位數:$ 152,900
錫達拉皮茲,愛荷華州(Cedar Rapids,Iowa)
房價中位數:$ 133,000
什里夫波特-伯錫爾城,路易斯安那州(Shreveport-Bossier City, Louisiana)
房價中位數:$ 148,000
布雷默頓- 錫爾弗,華盛頓州(Bremerton-Silverdale, Washington)
房價中位數:$ 275,500
斯普林菲爾德,密蘇里州(Springfield, Missouri)
房價中位數:$ 141,317
貝靈厄姆,華盛頓州(Bellingham, Washington)
房價中位數:$ 294,000
坎頓-馬西隆,俄亥俄州(Canton-Massillon, Ohio)
房價中位數:$ 119,500
約翰遜城,田納西州(Johnson City, Tennessee)
房價中位數:$ 117,000
麥迪遜,威斯康星州(Madison, Wisconsin)
房價中位數:$ 223,000
安克雷奇,阿拉斯加州(Anchorage, Alaska)
房價中位數:$ 298,790
塞勒姆,俄勒岡州(Salem, Oregon)
房價中位數:212,000美元
來源:僑報網