加州房價會因大麻合法化走高嗎？

如果加州休閒性大麻合法化真的在今年11月實現，那麼灣區住房價格會走得更高嗎？

答案可能是yes。

一項新的研究發現，在2012年實現零售大麻合法化的科羅拉多州城市，住房價格平均漲了百分之八。

而那些不允許銷售大麻的科羅拉多城鎮並沒有看到類似的房價上漲。

「我們發現，大麻合法化可能會引起住房需求增加（例如吸引更多住房賣家）以及住房供應限制（例如抑制現有房主遷移）。無論是哪一種情況，它們都會推動住房價格走高，」研究作者之一，密西西比大學經濟系濟學Cheng Cheng通過電子郵件說。

「因此，這一綜合效應可能會引起相當可觀的住房升值。 」

Cheng認為，如果加州效仿科羅拉多，那麼，一旦64號提案在11月份獲得通過的話，加州的房價會看到類似的增長。

Cheng說，他對這些結果感到驚訝，特別是因為科羅拉多的房價在合法化通過後短短兩年內便上漲。

但自那以後幾年來，休閒性大麻銷售在其他幾個州已經合法化，並且在今年11月投票中，除了加州外還有四個州也納入了這一議題。

Cheng認為，隨著更多的州實現休閒大麻合法化，房價因此上漲的勢頭可能會減弱，但這種假設需要更多資料支援。

與此同時，他說，「如果64號提案獲得通過，謎底將自然而然揭開。關注房價是見證這段歷史的一種方式。 」

來源：老中網