揭秘：“正確打開”特朗普新政！投美房有玄機

由1.2億美國人參與、橫跨6個時區及50各州和華盛頓特區的2016美國總統大選，最終特朗普出任第四十五任總統！

“川留不希”，給我們投資美國房地產來帶了哪些信號？！

1.稅收政策--減免稅務

除了對富人徵稅實行分階稅率，降低聯邦企業稅等外，重要的是提倡廢除“遺產稅”！

相信紐約、舊金山、洛杉磯等豪宅市場又將要“火一把”！

同時這也讓國內很多買得起紐約、舊金山、洛杉磯等地區高端房產的高淨值人群內心“小雀躍”了一下。

2.就業政策--用工上漲

在大幅削減稅務後，各個企業有大把預算可以“招兵買馬”！

同時，大幅增加國防和基礎設施建設，這可能促使原本就逐漸走低的失業率4.9%，將進一步走低，軍事及工業用工人數“漲漲漲”！

美國人民就業率上漲，人民生活水平提高，租房市場又要漲價了~為美國房市“再添一把火”！

3.貨幣政策--支持低利率

想要撤換美聯儲主席耶倫，言外之意就是要維持聯邦利率的“歷史低位”！

聯邦利率的調整與否，或多或少牽制著美國房貸利率的走勢，“聯邦利率低，房貸利率低”！

現在全美30年固定利率維持在4%以下，抄底“就現在”！

4.貿易政策--聚集財富

提高對別國關稅、反對TPP等政策，讓原本的“資本大國”更富有！

這進一步提振了美國在全球的“經濟強國”地位，成為全球資金的“蓄金池”！

原本中國等他國房地產開發商已紛紛看好美國這片熱土，據媒體報導截止到2016年8月，美國已從中國獲得了總計130億美元的投資承諾。隨著美國經濟地位不斷凸顯，外資還會源源不斷湧入。

從以上特朗普的政策可以看出，這個商人對富人群體似乎“關愛有加”，能以276票大獲全勝，這說明美國似乎還是富人群體比較多啊！

另外，一些專家還指出，全球股市或遭“利空”，可能引發避險情緒，轉而投向黃金。但大家別忘了還有種”硬資產”叫“房地產”！

由上圖我們可以看出大家視為“避險資產”的黃金在投資者心中也要略微遜色於房地產，30%的調查者認為房地產更適合做為長期投資！

美國的房地產歷來被外界所看好，尤其是在美國維持“低利率”時，貸款利用“高金融槓桿”買美國房產做全球的資產配置實在為最划算的一招！

來源：房天下