美國買房看準這五條，買到就賺到！

人們每天都在都市的繁華喧囂中忙碌著，繃緊的神經和疲憊的身軀時常需要一個寧靜、放鬆的休憩之地，而這個地方的最佳選擇就是家。尤其是對於新移民來,在美國擁有一個家，即是他們的第一個目標，又是一個啟點。

所以，今天就向大家從5個方面來介紹如何在美國輕鬆安家置業，實現財富的增值：

01、法院拍賣前期房產出售（pre-foreclosure）—房屋的原主人遇到了一些變化或者變故，例如工作的轉變使得他們供不起房子每月的供款，所以他們迫不得已想要快速出售房子，避免將要發生的銀行收購。

02、遺產出售（estate sales）—對很多房產繼承者來講，能夠快些脫手繼承下來的房子比賣出高價更為重要。我曾幫助過的一些客戶，就是遇上了這樣的狀況。賣方是繼承者，他們通常比較容易配合您的要求，給予一定限度的降價或者是一些修理費用折扣。即使如此，強有力的經紀人還是能夠祝您一臂之力，使您獲得更好的交易。

03、公遷房出售（corporate relocations）—公司為了方便僱員，減少他們的後顧之憂，會選擇買下僱員的房子，然後再出售。這樣的出售通常會低於原本的市場價格，因為公司只想盡快出售，他們不希望將資金停留在無用的房產上太長的時間，畢竟他們不是專門經營房地產的商人。這樣的賣家往往更願意進行談判，取得共識。

04、建築商新房出售（builder closeout）—有相當一部分的建築商很願意給予客戶折扣以完成他們手上的項目，這樣資金流動加快可以給他們帶來更多的利益。在這種情況下，就算他們不考慮大的折扣，也會給買家一定的讓利或者升級，例如廚房地板改用瓷磚, 衛浴的用料設計升級，或是免費的花園草坪設計等等。

05、投資房出售（investor sell-offs）—有時候一些房產投資者也願意降價快速賣出手上的房子，以實現資金的流通或者是償還他們的債務。

以上5種情況比較容易達成好的買賣，但是任何事情都不能一概而論，最終還是需要買房者精心的計劃和細心的觀察。房產交易是一個互惠互利的市場，沒有人願意做虧本的買賣，一味的追求自己的利益而不考慮他人，最終將會使您錯失良機。

來源：網絡