美房均價上漲5% 待售房下降近17%

據《福布斯》（Forbes）網站22日報導，美國高緯環球（Cushman& Wakefield）的一份報告表明，中國投資人在本年度前五個月的在美房產投資達到了106億美元，相比2015年全年投資總額43.7億美元，增加了一倍還多。

與去年同期（2015年8月）相比，2016年8月美國的房產交易量上升了5.8%。

2016年8月美國的平均房價為225,900美元，比去年同期（2015年8月）上升了5.1%。

2016年8月，平均一套在美國53個都市區域內的房產，其銷售過程從去年同期（2015年8月）的59天縮短到了54天。

目前在美國53個都市區域內，可供出售的房產數量與去年同期（2015年8月）相比，下降了16.6%。

數據表明，前五個月中國投資人海外房產投資總額為170億美元，其中，62.5%的資金投給了美國，尤其集中在西海岸地區。這其中，對辦公樓與酒店的投資佔據了在美投資總額的90%以上。

據RE/MAX的租賃市場報告顯示，2015年在全美100個最大的都市地區，88%的業主提高了租房價格。預計2016年租金還將上漲8%，買房比租房省錢這一優勢或將更為明顯。2016年將是海外投資者最佳赴美購房時機。

來源：TheHouseClub