“全球最嚴限購令”來了美國房產中介笑了

又是一個黃金周快過完了，今年的“十一”假期，發生在神州大地各個角落的新聞事件，還是那些熟悉的配方：遊客滯留景區啦，地鐵搶座互毆啦，遊客被黑導遊坑啦。。。。。。

小僑在大洋彼岸的美國一邊含淚上班，一邊刷微信朋友圈，看著朋友們全世界各地的發旅遊自拍照，不禁感嘆，友誼的小船，連木板都不剩了。

沒想到的是，有些人出去玩了一圈回來後發現，自己連買房資格都沒有了。

大家都知道，中國樓市今年那叫一個熱鬧，在一些城市，秀恩愛的最新潮流就是離婚買房。

中國住建部3日公佈了一批各地查處的違規失信房地產開發企業和中介機構名單。這些被點名的企業和機構被控為了煽動消費者買房，發布虛假廣告、散佈謠言、製造房源緊張氣氛、抬高房價。

而且這些企業都深諳心理學，大家平時連微博段子裡的套路都參不透，更何況他們的巧嘴，他們張嘴就是大碴子味的“大哥”、“大姐”，一天給你打無數個電話，告訴你那套房子再不買就沒了，最後再把你的電話號碼賣給無數個貸款公司。

忽悠的許多人覺得現在買房就是人生中第一個重大機遇，如果抓不住，從今以後何談走上人生巔峰。

房地產起家的中國首富王健林前幾天談到這種“全民買房熱”時說，中國房地產目前的市場泡沫是歷史上最大的泡沫。主要城市房地產價格持續上漲，但國內成千上萬存在房屋空置的小城市房價卻在下跌。

這麼說這個泡沫很危險啊，而且，如果任憑一線城市的房價這樣漲下去，大家不是在離婚，就是在去離婚的路上，還給不給民政局的同志們一條活路了！還給不給單身老狗們一條活路了！

為了阻止這股歪風邪氣，中國住建部和地方政府聯手搞了一個“大動作”：從9月30日開始，4天內，先後有北京、天津、合肥、鄭州、杭州、武漢、深圳等10個城市出台了限購政策。

再加上被住建部點名企業的所在城市已經出台的調控政策，近期16個中國城市全都紛紛限購了。

雖然每個城市的限購力度不盡相同，但主要的方式都差不多：限購；提高首套房、二套房首付比例；二套房差別化信貸政策；加大土地供應；引導土地出讓合理競價；完善商品房預售管理；加強金融監管力度等。

為了給高燒的一線城市樓市降溫，這回的限購真的挺嚴。

而北京時間10月4號晚上剛剛出台的深圳限購政策，號稱“全球最狠”：深圳本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房；而且，將首套和二套住房的貸款比例提升到了50%和70%。

這下，離婚也沒用了，深圳市的民政局此刻應該鬆了一口氣。

但是，有人懷疑大家又掉到套路里面去了，畢竟樓市的大任務是去庫存，這可能是政府下的一盤大棋！目的是讓大家去三、四線城市買房。

看到這裡，小僑簡直忍不住要笑，你們這些大V有時候也是又傻又天真，真正買得起房的人會在乎這些限購令嘛？不知道中國炒房團已經佔領了全世界嘛？

據澳大利亞房地產網站Domain報導，悉尼某房地產中介為了迎接“十一黃金周”，專門花了100萬澳元(約合人民幣510萬元)買了一輛勞斯萊斯幻影，可以用來接送中國遊客，帶著遊客四處觀賞遊玩，“順便”看看房產。

而在美國，據《華爾街日報》報導稱， 2016年上半年，中國投資者在美已完成和尚處於合同階段未完成的房產交易額，已經達到了129億美元，接近2015年全年的140億美元。

雖然海外曾經針對中國人出台過“限購奶粉令”，但目前看來，除了加拿大溫哥華這樣的個別地區，大多數海外城市都對中國人帶來買房的錢非常感興趣。

所以，這回的“十一限購令”到底是能帶動中國三四線城市的樓市去庫存，還是帶動中國人海外炒房的新高潮，大家就拭目以待吧。

反正買不起的還是買不起。

來源:僑報網