美國買房必須要知道的六條建議

在美國買房置業成了大多數寶爸寶媽的計劃之一，下面就為大家介紹一下在美國買房的13條建議，希望對您的美國房產投資與置業有所幫助。

1. 進行數據分析。

制訂組合一個財務計劃，以確定你是否真的能夠負擔買房的費用。畢竟，僅僅因為目前是購買住房的好時機並不意味著它對你來說就是一個買房的好時機。重要的是要了解你能負擔得起多少錢的住房以及購置房產是否可能會妨礙你解決生活中其它的重要的財務問題。

2．存下30%錢用於支付首付。

去美國買房投資之前，確保你的首期付款資金是現金或現金等值賬戶的形式，這樣，市場變動就不會妨礙你的計劃。

3. 獲得按揭貸款的預先核准。

預先核准是一個對你的購房價格範圍的很好的全面檢查。銀行將會給任何有心跳的人提供資金的日子已經一去不復返了。你也應該知道，一旦你真正找到了房子，需要進行大量的文書工作和提前通知--當你距離交易結束越近時，將會出現越多的提供甚至更多的文件的要求。

4. 找一位熟悉的房產經紀代理人。

差不多每個人都會對房地產經紀人有所抱怨，但獨自一人完成房屋購買的流程是很困難的。

5. 從一個合理的報價開始。

該報價應該基於附近的在過去的六個月內售出的近似房屋的價格而製定。你的代理人將會在過程中為你提供幫助，但該報價應該包括你願意為這座房子所支付的價格，你的貸款條件以及比如特指如果在檢查過程中出現了任何問題會發生什麼事的不可預見的費用。

6. 購買房屋業主保險。

如果你是一名終身承租人，成本方面可能是一件令人驚奇的事情。請確保你了解投保結構和投保內容之間的差異。

來源：新浪海外地產