在美國買房首付之外還花什麼錢

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好消息：美國在建新屋數量達到兩個月新高，買房者可選擇的餘地變大了，興許房價還會有所下降。不過，不要高興得太早，對於希望成為房主的美國人來說，支付首付已經讓他們苦不堪言了，還要面對不斷上漲的數千元的過戶費。

新屋多了

據財經網站"市場觀察"(MarketWatch)報導，美國商務部周二發布的報告顯示，美國7月新屋開工量環比增長2.1%，創2月以來新高。

獨棟住宅開工量增長0.5%，至77萬幢，也創下2月以來新高。多戶住宅開工量增長5%，至44.1萬幢，創2015年9月以來新高。

過戶費漲了

據《財政時報》(The Fiscal Times)報導，美國銀行利率網站(www.bankrate.com) 發表了一項關於全美房地產交易過戶費(Closing Cost) 的調查報告，報告顯示，20萬貸款額度的住房，全美平均過戶費為$2,128，其中抵押貸款公司的手續費為$1,058，來自第三方的如評價師和檢查員的額外費用為$1,070。與去年同其相比，平均總成本高出15%以上，主要是第三方費用的大幅上升。

過戶費最高的州是夏威夷--總過戶費：$2,655，手續費：$1,207，第三方費用：$1,448；其次是紐約--總過戶費：$2,560，手續費：$1,103，第三方費用：$1,458。

過戶費最低的州是賓夕法尼亞--總過戶費：$1,837，手續費：$1,057，第三方費用：$780。

來源：網路