買房比租房更划算！全美最適合買房的大城市榜單

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在美國的一些大城市，如果你打算久住，對比租房花銷，自己買房會更加划算。然而，現在並不是所有的城市都適合買房，例如舊金山或者紐約，房價高得離譜，房產市場也是出了名的競爭激烈。買房子也許並不值當，除非你準備在那里居住18年或更久。
金融技術公司SmartAsset近期發表的財務決策報告中，提出在買房的情況下，做出了以下的假設：4.5%的按揭利率，$2,000的房屋過戶費，以及房價20%的首付款。另外，再對比租房開銷，計算出了各大城市的"盈虧平衡點"（breakeven point）-達到此點即表明租房總成本將高於買房總成本。
所以，在越短的時間內達到"盈虧平衡點"（breakeven point），即表明若這個城市久住，繼續租房非常不划算，不如立刻買房做主人。
下面讓我們看看全美是哪些城市在最短時間內達到"盈虧平衡點"，並附上每月按揭供​​款，月租金和住房價格信息~

10、坦帕，佛羅里達州（Tampa, Florida）

平均月租金：$1,349
平均每月按揭供​​款：$776
平均房屋價格：$191,536
盈虧平衡年：4.1

9、夏洛特，北卡羅來納州（Charlotte, North Carolina）

平均月租金：$1,168
平均每月按揭供​​款：$757
平均房屋價格：$186,693
盈虧平衡年：4.1

8、亞特蘭大，佐治亞州（Atlanta, Georgia）

平均月租金：$1,263
平均每月按揭供​​款：$823
平均房屋價格：$202,969
盈虧平衡年：4.1

7、邁阿密，佛羅里達州（Miami, Florida）

平均月租金：$1,722
平均每月按揭供​​款：$1,013
平均房屋價格：$249,952
盈虧平衡年：4.0

6、巴爾的摩，馬里蘭州（Baltimore, Maryland）

平均月租金：$1,599
平均每月按揭供​​款：$995
平均房屋價格：$245,453
盈虧平衡年：3.8

5、奧斯汀，德克薩斯州（Austin, Texas）

平均月租金：$1,454
平均每月按揭供​​款：$742
平均房屋價格：$183,134
盈虧平衡年：3.7

4、聖路易斯，密蘇里州（St. Louis, Missouri）

平均月租金：$1,131
平均每月按揭供​​款：$667
平均房屋價格：$164,493
盈虧平衡年：3.6

3、達拉斯，德克薩斯州（Dallas, Texas）

平均月租金：$1,302
平均每月按揭供​​款：$594
平均房屋價格：$146,616
盈虧平衡年：3.2

2、費城，賓夕法尼亞州（Philadelphia, Pennsylvania）

平均月租金：$1,414
平均每月按揭供​​款：$640個
平均房屋價格：$157,802
盈虧平衡年：2.9

1、底特律，密歇根州（Detroit, Michigan）

平均月租金：$1,206
平均每月按揭供​​款：$432
平均房屋價格：$106,456
盈虧平衡年：2.6

當然，對於購房者來說，每個人的情況都不盡相同，也並沒有統一的答案可以參考是否應該買房。只是希望購房者們能從各個方面的分析報告中找到自己想要的信息。

來源：金山在線