RMB跌至7预言或成真?投资者应买啥能有稳定"现金流"

据CNN报道称,英国脱欧掀起的风暴或许掩盖了一件更加值得市场担心的事情--中国的货币又贬值了。持续的贬值让人不禁想到之前有业内人士曾预言人民币会"跌至7",在此之前,投资者是不是应该做点儿什么?

英国脱欧以来,人民币对美元汇率已下滑了1.3%。当然,与英镑12%的贬值程度相比,这幅度已经很小了,但人民币对美元最大单季贬值纪录却也由此诞生--第二季度中下滑近3%。截止本周三,7月6日,人民币对美元汇率为6.67美元,降至2010年12月以来的最低水平。

人民币汇率或跌至7 预言成真前投资者应做点啥

许多经济学家都表示,他们预计人民币还会持续削弱,但是会采用循序渐进的方式。英国脱欧后,投资者纷纷购入美国国债等安全资产,使得美元对大多数主要货币都大幅度提升。IHS高级中国经济学家杰克逊(BrianJackson)解释说,这就为中国提供了机会,让他们能够以比正常情况下更快的速度贬值自己的货币。

人民币汇率或跌至7 预言成真前投资者应做点啥

人民币贬值,资产投资回报率降低,人们将会选择更多的资产配置到海外市场。其中不少人选择了全球配置以实现资产的多元化并转移风险,在做海外资产配置时,规避了人民币贬值的风险,并且享受到了外汇升值的红利。

对于老百姓来说,人民币贬值最直观的反应是海外投资的成本不就增加了么?

然而事实是汇率下跌后,海外置业的热度并没有冷却:虽然当下由于汇率变动带来的投资成本增加,但多花的总会赚回来,而且人民币持续贬值的情况下,过段时间要掏更多的钱来置换相同的海外资产。

公投退欧,打消美联储接下来7月加息的可能性,也打消了由于利率提高而带来的投资成本增加的可能性。现在投资海外置业正当其时,这样可以抵御人民币贬值给投资人带来的负面影响,让投资人的资产达到保值升值的效果。人民币贬值不该成为您停下海外投资脚步的理由,而应该更加让您看清它的重要性。

投资美国房产,长期收益跑赢股市

在美国,房地产是一项成熟而发达的产业。美国国家地产投资信托协会(The National Association of Real Estate Investment Trusts®)的研究表明,整体来看美国房地产的长期投资收益甚至高于标普500指数。

以FTSE美国REIT指数作为标的,1977年到2016年期间,其年化收益率为9.77%,比同期标普500指数表现还好。此外,美国地产具有较强的保值能力,比起其他产业有着较低的风险系数。

人民币汇率或跌至7 预言成真前投资者应做点啥

在美国房地产市场中,固定收益类房地产成为了许多投资者青睐的对象。主要原因在于固定收益类房地产能够带来5%-15%稳定的现金流回报,有效的规避市场潜在风险。

如果有投资者考虑购置美国房产的话,建议看看下面这个"包租的度假村项目",一期包租3年,6%净回报!"现金流"绝对稳定啊!

 

来源:房天下