移民美國購房須知四大信息！

隨著中國民眾對於高質量生活的追求和渴望，越來越多的中國富裕階層前往美國移民購置房產。那麼，這些初來乍到者應當注意些什麼什麼特殊事項呢？ 

第一，買房比租房更划算。

與其它國家不同的是， 美國的房價並不是很貴，但是租金、水電費相對較貴，所以大多數人都更願意買房。另外，買房可免繳個人所得稅，許多鼓勵買房的法律和政策都在刺激美國房產發展。

第二，房屋院子以外樹木不能砍。  

買主在買下土地後經政府審批可以把樹木砍掉蓋房子，但只能砍伐或修整屬於自家範圍內的樹木，院子以外的樹木屬於國家財產就不能動。  

第三，簽約45天內可退房。

買賣上方在簽訂合同後45天，合同生效。買方在這段時間內可請專門檢查房屋質量的公司對房屋進行檢查，若發現有質量問題，可以單方面中止合同。

第四，有產權和有居住權不同。

美國買房分為買產權或是有居住權，有產權的房屋可以供業主自由買賣和出租，而有居住權的房屋只有十幾年的產權，租售只能通過物業居委會，價格比有產權的房屋便宜很多。

綜上所述，在美國購置房產，中國移民者應當仔細思量，同時一位好的房產經紀人也能為其省去不少麻煩。

來源：TheHouseClub