美國投資買房的三個理由

雖然買房有時讓人迷茫，但是房地產業的確是一個積累財富的好地方。如果想通過買房積累財富，那麼買一套不入住的投資房是一個不錯的選擇。

許多人總是想等自己有錢買到打算居住的房子之後，再買投資房。其實，沒有必要顧慮太多，只要計算一下你能夠負擔的房價，然後開始尋找一處高回報的房產即可。這與尋覓一處你自己希望長期居住的房子大為不同。以下是買投資房的三個理由：

1. 這是看得見摸得著的資產。不像其他投資，作為投資房的資產是看得見摸得著的。對大多數人來講，房地產投資通常比股市或債券投資更容易理解，而且能夠使人們的投資組合多樣化以降低風險。不過切記，作為看得見摸得著的資產，投資房可能出現損傷或其他問題導致的開支，這是股票或債券所沒有的。

2. 可以通過出租賺取回報。將房屋出租是吸引人們投資房地產的重大原因之一。由於租金是直接交給房主，而且目前租金增長速度快過房價增速，收租比交房貸要劃得來。只要租金高過房貸，你就能賺錢。還有一種長期的生財方式，就是在市場火熱時賣掉房子或者繼續出租。像其他投資一樣，房主需要算好租金或售價要高於房貸，否則就是在賠錢。

3. 房地產市場目前走俏。考慮到火熱的房地產市場，購買一套投資房可以讓你注意到一些你不願意住，但是卻擁有大批潛在租客的地區。目前利率接近歷史最低點，如果能以現金支付，或者取得一個實惠的房貸利率，那麼現在就是買投資房出租的好時機（在這裡，信用分數很重要）。如果您想在房價正在上漲的地區買投資房，建議買短售屋或被取消抵押贖回權的房子。

來源：美國房產網