2016美國主要城市租房行情一覽

2016年移民美國，主要城市的房租情況是如何的呢？美國租房及市場研究網站Zumper近日公佈了美國2016年租房報告，對全美主要城市的租房市場進行了詳細的數據分析。其中，美國舊金山是全美平均房租最高的城市，一室一廳月租金均價高達3000美元以上。

據報告顯示，截止到2016年3月，舊金山仍然是全美城市中平均房租最高的城市，一室一廳的房屋平均月租金達到3590美元；第二位是紐約，均價為3280美元每月。舊金山和紐約也是唯二兩座一室一廳均價超過3000美元/月的城市。第三名的波士頓月租金均價僅為2290美元。其他前十名城市的房租均價也基本保持在2000美元左右。

而在增長趨勢上，舊金山在上個月房租均價增長了2.6%，但整體水平仍然與去年最高點有一定差距，預計將會繼續增長。紐約房租2月整體漲幅2%左右，其中一室一廳在過去一年中一直保持穩步上漲，累計漲幅達到9.3%，而隔海相望的奧克蘭也受此影響租金繼續上漲。另外、洛杉磯、費城以及夏洛特房租也都有顯著增長。

在房租高漲的城市中，舊金山東部靠近海灣的地區的月租金最高，均價接近4000美元。西部和南部地區價格相對低廉，部分地區的月租金達到2000美元以下。

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2016年美國​​租金上漲最高的10個城市如下：

1、加州聖何塞市（San Jose, CA）

租金中位數：3699美元，同比增長7.8%；

2、紐約州布法羅（Buffalo, NY）

租金中位數：1280美元，同比增長7.4%；

3、加州舊金山（San Francisco, CA）

租金中位數：3536美元，同比增長5.9%；

4、華盛頓州西雅圖（Seattle, WA）

租金中位數：2018美元，同比增長4.5%；

5、科羅拉多州丹佛（Denver, CO）

租金中位數：2031美元，同比增長4%；

6、俄勒岡州波特蘭市（Portland, OR）

租金中位數：1753美元，同比增長3.8%；

7、佛羅里達州邁阿密-勞德代爾堡（Miami-Fort Lauderdale, FL）

租金中位數：1886美元，同比增長3.5%；

8、加州沙加緬度（Sacramento, CA）

租金中位數：1664美元，同比增長3.4%；

9、得克薩斯州奧斯汀（Austin, TX）

租金中位數：1741美元，同比增長3.4%；

10、肯塔基州路易斯維爾（Louisville, KY）

租金中位數：1130美元，同比增長3.2%。

不過，在一些城市，房租有可能還會下降，2016年美國​​房租下降明顯的城市包括：印第安納波利斯（Indianapolis，預計2016年下降3.6%）、俄克拉荷馬城（Oklahoma City，-1.8% ）、拉斯維加斯（Las Vegas，-1.8%）、芝加哥（Chicago，-1.4%）、密蘇里州聖路易斯（St. Louis，Missouri，- 0.7%）、巴爾的摩（Baltimore，-0.7%）、克利夫蘭（Cleveland，-0.6%）、費城（Philadelphia，-0.5%）、底特律（Detroit，-0.4）和匹茲堡（Pittsburgh，-1%）。

來源:網路