揭秘美國房子賣得最快和最慢的5大城市

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隨著美國房產市場銷售旺季的到來，很多人都會把眼光盯在庫存水平這一數據上，特別是在緊俏地區。在一些地區，由於上市住房的短缺推高了價格的大幅上漲。在這些地區，潛在的買家們希望，越來越多的房屋會陸續上市，以減輕市場的激烈競爭。

據華爾街時報報導，衡量美國某一地區房地產市場良好的指標是這一地區房屋上市之後需要花多少時間賣出。Realtor.com公佈的數據顯示，在全國范圍內平均每所房子的出售時間中位數為114天，但不同地區這一指標的差異巨大。下面列出了全美售出房屋最快和最慢的五個城市。

最快的五個地區

1、加州聖何塞市

聖何塞位於矽谷的高科技中心。平均每所房子的出售時間為21天。與去年相比，2月庫存下降4.9%。房屋平均上市價格669000美元，與一年前相比增長8.8%。

2、加州奧克蘭

平均每所房子的出售時間中位數為28天內。與去年相比，2月庫存上漲42.3%。房屋平均上市價格475000美元，與一年前相比增長18.6%。

3、 舊金山

平均每所房子的出售時間為34天。與去年相比，2月庫存下降5.6%。舊金山房價中位數為849000美元，與一年前相比增長9.1%。

4、科羅拉多州丹佛

平均每所房子的出售時間為38天。與去年相比，2月庫存下降12.3%。房屋平均上市價格329,000美元，與一年前相比增長19.6%。

5、加州斯托克頓-洛迪

該地區房地產市場曾出現過僅次於拉斯維加斯的高止贖率。目前，房屋出售迅速，庫存急劇增長，房屋售價也出現增長趨勢。平均每所房子的出售時間為46天。與去年相比，2月庫存增長101.2%。房屋平均上市價格248600美元，與一年前相比增長38.9%。

最慢的五個城市

1、南卡羅來納州南部

在這一大都市統計區，包括波弗特(Beaufort)和賈斯伯(Jasper)縣平均買一所房子通常需要179天時間。與去年同期相比，2月該地區庫存增長16.7%。平均每套掛牌售價275000美元，與一年前相比增長3.8%。

2、新墨西哥州聖達菲

平均一所房子的出售時間為175天。與去年相比，2月庫存上漲35.2%。房屋平均上市價格379800美元，與一年前相比增長0.2%。

3、卡羅萊納州阿什維爾

平均每所房子的出售時間為151天。與去年相比，2月庫存下降6.4%。房屋平均上市價格251450美元，與一年前相比增長5.2%。

4、卡羅萊納州威爾明頓

平均每所房子的出售時間為148天。與去年相比，2月庫存上漲13.3%。房屋平均上市價格244900美元，與一年前相比增長6.9%。

5、南卡羅來納州美特爾海灘

平均每所房子的出售時間為147天。與去年相比，2月庫存上漲21.2%。房屋平均上市價格174900美元，與一年前相比增長3.49%。

來源：新浪海外地產