美國普通居民住房設計特點：客廳廚房大臥室小

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中國人去美國買房，首先要了解美國居住住宅的設計特點，一般來講，美國居民住宅主要講究實用舒適，而在空間佈局方面一般則是廚客廳大臥室小、洗手間多。

美國城市居民的住房從總體規劃與佈置，到具體的設計與安排，都是比較實用舒適的。在一個小區裡除住房外，學校、商店、文體設施、公園、銀行、郵局等等都一應俱全。

美國老百姓住房，就一般水平而言，不論樓房或平房也不論幾居室，在設計上大致有這樣幾個特點：一是客廳與餐廳連為一體，比較大，因為家人活動大部分時間在客廳；二是廚房比較大，並且與餐廳相連。廚房裡壁櫥很多，餐具與食物都放在櫥裡，看起來很簡潔。電冰箱容量大。另外就是其它電器一應俱全，牆壁上電插頭多。這當然要有充足的電力為基礎。舊金山一般每月電費四、五十元。據說電力公司鼓勵多用電，辦法是一度電是十美分的話，十度電可能只收九十美分；三是臥室小，但壁櫥大而且多，十分實用。一般臥室除擺一張雙人床外，再沒有很多空間。所有衣物都掛放壁櫥裡。美國人極少用箱子，如遇搬家(比較起來，他們喜歡搬家)就到商店裡要幾隻紙箱；四是洗手間多。一般二間以上臥室的民房都有二間以上的洗手間，而且空間大，設備完善，使用方便。

在美國平民百姓要安家住房，不外是兩個辦法，一是買、二是租。先說買房，那你必須先找一所房地產公司，由公司派一名經紀人領你到處看房子。看中後則由經紀人出面與賣方交涉。這當中還有貸款公司、銀行、公證等一套手續全部辦妥。按約先交"頭款"，一般是總價的十分之一，其餘的可以十年、二十年甚至三十年內分期付清，每月二、三百元，一二千元不等。若一月不交，銀行就有權低價拍賣，你的"頭款"都可能收不回來。租房則簡單得多。

來源：房天下美國房產網